77 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
Nichée au cœur de Callian, l’un des villages perchés les plus pittoresques du Var, cette demeure de charme vous offre une tranquillité absolue, avec pour seul vis-à-vis le château emblématique du village. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et d’un parking, elle représente l’authenticité même. Accès en voiture pour déposer les courses.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ; tandis qu’au premier étage, se déploie un salon élégant, doublé d’un espace bureau pouvant aisément se transformer en troisième chambre. Le deuxième étage abrite une chambre paisible, une salle de bain avec toilettes. Le troisième étage offre une vaste chambre avec placards et un coin lit supplémentaire, le tout couronné par une vue imprenable sur le village.
Cette propriété est également dotée d’une cave voûtée en pierre (environ 20 m²), soigneusement restaurée, pouvant servir de cave à vin/bar. Les finitions incluent le double vitrage, la climatisation du dernier niveau et une toiture entièrement refaite ce qui lui vaut une bonne classification énergétique.
Que vous cherchiez un premier investissement ou un refuge pour vos vacances (à deux pas de l’autoroute et du lac de Saint-Cassien, entre mer et montagnes), cette maison saura vous charmer.
N’attendez plus, une visite s’impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Martine GUIRLINGER.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ; tandis qu’au premier étage, se déploie un salon élégant, doublé d’un espace bureau pouvant aisément se transformer en troisième chambre. Le deuxième étage abrite une chambre paisible, une salle de bain avec toilettes. Le troisième étage offre une vaste chambre avec placards et un coin lit supplémentaire, le tout couronné par une vue imprenable sur le village.
Cette propriété est également dotée d’une cave voûtée en pierre (environ 20 m²), soigneusement restaurée, pouvant servir de cave à vin/bar. Les finitions incluent le double vitrage, la climatisation du dernier niveau et une toiture entièrement refaite ce qui lui vaut une bonne classification énergétique.
Que vous cherchiez un premier investissement ou un refuge pour vos vacances (à deux pas de l’autoroute et du lac de Saint-Cassien, entre mer et montagnes), cette maison saura vous charmer.
N’attendez plus, une visite s’impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Martine GUIRLINGER.
Mandat : 11391
Informations complémentaires
- Vue : Montagnes
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : À rafraîchir
- Taxe Foncière : 368 €
- Salle à manger/Cuisine
- Salon
- Chambre
- Salle de bains
- Chambre
- Cave
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.