65 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
À 20 minutes du littoral et à proximité immédiate du dynamique bourg de Cavan.
Excellente opportunité pour ce viager occupé :
Âge : Femme de 74 ans.
Bouquet : 87 000 EUR.
Rente : 80 EUR/mois.
Valeur vénale du bien : 160 000 €
Descriptif du bien :
Maison de plain-pied, bien entretenue, comprenant : un sas d'entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec une petite véranda attenante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : 2 garages indépendants, une cour bitumée, un jardin arboré, un poulailler.
Le tout sur un terrain de 1 295 m², entièrement clos.
Cette maison dispose d'un assainissement collectif conforme, du chauffage électrique et d'un poêle à pellets. Les taxes foncières s'élèvent à 144 euros/an.
Analyse financière : Estimée à 160 000 EUR, vous faites l'acquisition de cette maison pour seulement 87 000 euros.
Taxe foncière et gros travaux à la charge de l’acquéreur. Taxe d’ordures ménagères et charges courantes à la charge du vendeur.
Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter (sauf en cas de départ anticipé en maison de retraite).
Une belle occasion d'investir dans la pierre et de se construire un patrimoine avec un effort d'épargne mensuel raisonnable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Anne-Louise PRIGENT.
À 20 minutes du littoral et à proximité immédiate du dynamique bourg de Cavan.
Excellente opportunité pour ce viager occupé :
Âge : Femme de 74 ans.
Bouquet : 87 000 EUR.
Rente : 80 EUR/mois.
Valeur vénale du bien : 160 000 €
Descriptif du bien :
Maison de plain-pied, bien entretenue, comprenant : un sas d'entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec une petite véranda attenante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : 2 garages indépendants, une cour bitumée, un jardin arboré, un poulailler.
Le tout sur un terrain de 1 295 m², entièrement clos.
Cette maison dispose d'un assainissement collectif conforme, du chauffage électrique et d'un poêle à pellets. Les taxes foncières s'élèvent à 144 euros/an.
Analyse financière : Estimée à 160 000 EUR, vous faites l'acquisition de cette maison pour seulement 87 000 euros.
Taxe foncière et gros travaux à la charge de l’acquéreur. Taxe d’ordures ménagères et charges courantes à la charge du vendeur.
Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter (sauf en cas de départ anticipé en maison de retraite).
Une belle occasion d'investir dans la pierre et de se construire un patrimoine avec un effort d'épargne mensuel raisonnable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Anne-Louise PRIGENT.
Mandat : 13302
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 75000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 €
- Vue : Cour
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- 79
- Éclairage extérieur
- Vidéo surveillance
- Chauffage : Electrique Radiateur
- Année de construction : 1960
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : À rafraîchir
- Taxe Foncière : 144 €
- Entrée
- Véranda
- Cuisine
- Séjour
- Véranda
- Chambre
- Chambre
- Salle de douche / toilettes
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.