900 m²
25 pièce(s)
Description du bien immobilier
CAYENNE CENTRE-VILLE - ENSEMBLE DE BUREAUX DE 900 M²
Actif immobilier tertiaire – Potentiel locatif immédiat.
Ensemble de bureaux de plus de 900 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Cayenne, dans un secteur à forte densité d’activité économique et administrative.
Atouts de l’actif :
Localisation prime – centre-ville de Cayenne, accessibilité maximale, bassin de locataires professionnels établi (professions libérales, administrations, cabinets)
Surface significative – permet une exploitation à l’unité ou une division en lots pour optimiser le rendement
Marché locatif tertiaire porteur en Guyane – tension locative favorable aux bailleurs
Décote travaux – quelques travaux de remise en état à budgéter, offrant une valeur d’entrée négociée et une revalorisation patrimoniale à la clé
Financement professionnel ou SCI envisageable.
Dossier financier et visite sur demande – Disponibilité immédiate.
(Délégation de mandat) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.
Actif immobilier tertiaire – Potentiel locatif immédiat.
Ensemble de bureaux de plus de 900 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Cayenne, dans un secteur à forte densité d’activité économique et administrative.
Atouts de l’actif :
Localisation prime – centre-ville de Cayenne, accessibilité maximale, bassin de locataires professionnels établi (professions libérales, administrations, cabinets)
Surface significative – permet une exploitation à l’unité ou une division en lots pour optimiser le rendement
Marché locatif tertiaire porteur en Guyane – tension locative favorable aux bailleurs
Décote travaux – quelques travaux de remise en état à budgéter, offrant une valeur d’entrée négociée et une revalorisation patrimoniale à la clé
Financement professionnel ou SCI envisageable.
Dossier financier et visite sur demande – Disponibilité immédiate.
(Délégation de mandat) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.
Mandat : 12675
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.