130 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
DIGNE CENTRE SUPERBE MAISON DES ANNÉES 30 TYPE 5, DOUBLE GARAGE ET PISCINE
Maison de charme des années 1930, entièrement rénovée, située en plein centre de Digne-les-Bains, rare à la vente, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 482 m² avec piscine sécurisée, deux garages et un espace potager, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La propriété séduit par son cachet authentique, allié à des prestations modernes de qualité, avec une vaste terrasse en travertin exposée sud-est, ouvrant sur un jardin agréable et ensoleillé.
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongée directement vers l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau, un espace buanderie, un dressing et une grande chambre, l’ensemble des pièces bénéficiant d’un accès direct au jardin et à la piscine.
À l’étage, l’espace nuit distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et toilettes, toutes orientées vers le jardin et la piscine.
La maison offre un excellent niveau de confort grâce à des menuiseries en aluminium triple vitrage, des volets en aluminium, dont certains solaires à l’étage, une isolation complète des sols, des murs et des façades, une toiture refaite en 2012, des combles isolés pouvant être aménagés, un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et 18 panneaux solaires assurant la consommation électrique, offrant une performance énergétique remarquable, classée B et A.
La piscine, construite en 2021 en béton avec liner PVC armé et traitement au sel, s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié.
Un canal d’arrosage vient faciliter l’entretien du potager.
Deux garages, ainsi que deux accès indépendants sur rue, apportent un confort supplémentaire et une grande praticité au quotidien.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, tout en étant dans un quartier calme, cette maison familiale allie parfaitement emplacement, qualité de rénovation et cadre de vie exceptionnel.
Elle attend désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.
Maison de charme des années 1930, entièrement rénovée, située en plein centre de Digne-les-Bains, rare à la vente, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 482 m² avec piscine sécurisée, deux garages et un espace potager, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La propriété séduit par son cachet authentique, allié à des prestations modernes de qualité, avec une vaste terrasse en travertin exposée sud-est, ouvrant sur un jardin agréable et ensoleillé.
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongée directement vers l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau, un espace buanderie, un dressing et une grande chambre, l’ensemble des pièces bénéficiant d’un accès direct au jardin et à la piscine.
À l’étage, l’espace nuit distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et toilettes, toutes orientées vers le jardin et la piscine.
La maison offre un excellent niveau de confort grâce à des menuiseries en aluminium triple vitrage, des volets en aluminium, dont certains solaires à l’étage, une isolation complète des sols, des murs et des façades, une toiture refaite en 2012, des combles isolés pouvant être aménagés, un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et 18 panneaux solaires assurant la consommation électrique, offrant une performance énergétique remarquable, classée B et A.
La piscine, construite en 2021 en béton avec liner PVC armé et traitement au sel, s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié.
Un canal d’arrosage vient faciliter l’entretien du potager.
Deux garages, ainsi que deux accès indépendants sur rue, apportent un confort supplémentaire et une grande praticité au quotidien.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, tout en étant dans un quartier calme, cette maison familiale allie parfaitement emplacement, qualité de rénovation et cadre de vie exceptionnel.
Elle attend désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne GRUBER.
Mandat : 12599
Informations complémentaires
- Vue : Montagnes
- Vue : Ville
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Panneaux solaires
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Piscine
- Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Climatisation
- Année de construction : 1930
- Tout à l'égout
- Pompe à chaleur Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 3171 €
- Cuisine américaine
- Salle à manger
- Salon
- Salle de douche / toilettes
- Chambre
- Dégagement
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains / toilettes
- Garage
- Garage
- Buanderie
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.