70 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
Appartement T3 à L'entrée de Draguignan.
En plein cœur de Draguignan, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce duplex T3 de 70 m² n'attend plus que vous. Niché sous les toits, il allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne.
Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments au calme un cellier complète cet espace.
Un couloir qui dessert une salle de bain avec WC, une première chambre avec placard, s'en suit d'une seconde chambre celle-ci avec dressing sur tout un pan de mur.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'une VMC et d'une bonne isolation garantissant un excellent confort thermique DPE D.
Entièrement rénovée avec une chaudière au Gaz de ville, changé en juin 2024.
Parquet dans toutes les pièces, excepté la cuisine et le cellier.
Charges annuelles 1100 € eau froide comprise.
Très lumineux, dans une petite copropriété, c'est un bien prêt à vivre. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 80 € par mois.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement combine emplacement central et prestations de qualité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Joy BARBEY.
En plein cœur de Draguignan, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce duplex T3 de 70 m² n'attend plus que vous. Niché sous les toits, il allie le charme de l'ancien à tout le confort moderne.
Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments au calme un cellier complète cet espace.
Un couloir qui dessert une salle de bain avec WC, une première chambre avec placard, s'en suit d'une seconde chambre celle-ci avec dressing sur tout un pan de mur.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'une VMC et d'une bonne isolation garantissant un excellent confort thermique DPE D.
Entièrement rénovée avec une chaudière au Gaz de ville, changé en juin 2024.
Parquet dans toutes les pièces, excepté la cuisine et le cellier.
Charges annuelles 1100 € eau froide comprise.
Très lumineux, dans une petite copropriété, c'est un bien prêt à vivre. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 80 € par mois.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement combine emplacement central et prestations de qualité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Joy BARBEY.
Mandat : 10932
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 122000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7000 €
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Thermostat connecté
- Étage du bien : 2ème
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 790 €
- Chambre
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.