70 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ - DRAGUIGNAN APPARTEMENT T3 DE STANDING 70 M² AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE 18 M2
Un bien élégant, lumineux et idéalement situé, à quelques pas du centre-ville à pied !
Au sein d’une résidence de standing construite en 2008, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 70 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et avec une belle vue dégagée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une climatisation réversible, prolongé par une belle terrasse de 13,71 m2 exposée sud-ouest, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine et les chambres : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit dispose de deux belles chambres avec placards, d’un dégagement également aménagé de rangements, d’une salle de douche moderne et de toilettes indépendantes.
Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville et l’ensemble des commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable, sans compromis sur le confort.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un grand garage privatif en sous-sol, particulièrement appréciable pour stationner votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts qui font la différence :
Appartement T3 d’environ 70 m²
Résidence de standing de 2008
Ascenseur
Belle terrasse exposée sud-ouest
Vue dégagée et aucun vis-à-vis
Deux chambres avec placards
Salle de douche moderne
Grand garage en sous-sol
Centre-ville et commodités accessibles à pied
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 520 € et 720 €. Dans les charges sont compris l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau froide.
Un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement situé, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
La copropriété contient 64 lots dont 27 lots principaux, 26 lots à usage d'habitation et 35 lots de stationnement.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.
Un bien élégant, lumineux et idéalement situé, à quelques pas du centre-ville à pied !
Au sein d’une résidence de standing construite en 2008, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 70 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et avec une belle vue dégagée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une climatisation réversible, prolongé par une belle terrasse de 13,71 m2 exposée sud-ouest, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine et les chambres : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit dispose de deux belles chambres avec placards, d’un dégagement également aménagé de rangements, d’une salle de douche moderne et de toilettes indépendantes.
Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville et l’ensemble des commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable, sans compromis sur le confort.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un grand garage privatif en sous-sol, particulièrement appréciable pour stationner votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts qui font la différence :
Appartement T3 d’environ 70 m²
Résidence de standing de 2008
Ascenseur
Belle terrasse exposée sud-ouest
Vue dégagée et aucun vis-à-vis
Deux chambres avec placards
Salle de douche moderne
Grand garage en sous-sol
Centre-ville et commodités accessibles à pied
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 520 € et 720 €. Dans les charges sont compris l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau froide.
Un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement situé, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
La copropriété contient 64 lots dont 27 lots principaux, 26 lots à usage d'habitation et 35 lots de stationnement.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.
Mandat : 13221
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 231000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11000 €
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
- Fenêtre aluminium
- Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
- Étage du bien : 3ème
- Année de construction : 2008
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 1350 €
- Séjour/cuisine
- Dégagement
- Chambre
- Chambre
- Salle de douche
- Toilettes
- Garage
- Terrasse
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.