110.5 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
DRAGUIGNAN LE MALMONT - MAISON T5 DE 110 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE PANORAMIQUE -GARAGE
COUP DE CŒUR – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – DOMAINE SÉCURISÉ
Idéalement située sur les hauteurs de Draguignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, où calme et sérénité sont les maîtres mots.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse de 19,80 m2 et un jardin d'environ 150 m2 exposé sud-est dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville ainsi qu'une autre terrasse côté ouest.
Véritable écrin de verdure, le jardin paysager, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes, invite à la détente. Son superbe mûrier platane et sa ravissante tonnelle en fer forgé créent une atmosphère intimiste et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant un bien-être optimal en toute saison.
Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire.
Nombre de lots : 109 lots dont 41 lots principaux, 41 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement.
409 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus), dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 395 000 €.
Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.
COUP DE CŒUR – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – DOMAINE SÉCURISÉ
Idéalement située sur les hauteurs de Draguignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, où calme et sérénité sont les maîtres mots.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse de 19,80 m2 et un jardin d'environ 150 m2 exposé sud-est dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville ainsi qu'une autre terrasse côté ouest.
Véritable écrin de verdure, le jardin paysager, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes, invite à la détente. Son superbe mûrier platane et sa ravissante tonnelle en fer forgé créent une atmosphère intimiste et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant un bien-être optimal en toute saison.
Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire.
Nombre de lots : 109 lots dont 41 lots principaux, 41 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement.
409 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus), dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 395 000 €.
Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.
Mandat : 13077A
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 395000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14000 €
- Vue : Ville
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Portail électrique
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Étage du bien : Surélevé
- Année de construction : 2008
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 2093 €
- Séjour/cuisine
- Chambre
- Toilettes
- Dégagement
- Toilettes
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Palier
- Garage
- Jardin
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.