209 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement paisible et privilégié.
Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau ( idéal pour une profession libérale), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité.
À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun.
Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports.
À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception.
Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.
Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau ( idéal pour une profession libérale), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité.
À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun.
Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports.
À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception.
Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.
Mandat : 12411
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 523000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 26000 €
- Vue : Jardin
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Puits
- Alarme
- Vidéophone
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Clôture
- Barres de fenêtres
- Portail électrique
- Chauffage : Individuel Gaz Convecteur
- Étage du bien : Plain-pied
- Année de construction : 1884
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : À rafraîchir
- Taxe Foncière : 4500 €
- Jardin
- Abri de jardin
- Garage
- Hall d'entrée
- Salon
- Cuisine équipée
- Bureau
- Toilettes
- Buanderie
- Véranda
- Suite
- Suite
- Chambre
- Chambre
- Bureau
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.