40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Description du bien immobilier
Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Port Fréjus, à seulement quelques pas de la mer, des plages et de l’animation des commerces.
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien représente un placement patrimonial serein et de qualité.
L’intérieur, parfaitement agencé, offre un confort moderne et des prestations recherchées.
Espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Extérieur : accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil azuréen.
Côté nuit : une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Praticité : entrée fonctionnelle avec placard de rangement, volets roulants électriques et connexion fibre installée.
Le ravalement de façade est en cours de réalisation, déjà payé par le vendeur, garantissant une valorisation immédiate du bâtiment et aucune dépense lourde à prévoir pour l’acquéreur.
Stationnement : vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout rare et indispensable dans ce secteur prisé.
Le bien est vendu loué sous bail non meublé, offrant une rentabilité immédiate :
Loyer mensuel : 830 €, dont 50 € de provisions sur charges.
Locataire en place : gestion locative stable.
L’avis de l’expert : un emplacement stratégique « tout à pied », une façade neuve et la présence d’un garage font de cet appartement une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien représente un placement patrimonial serein et de qualité.
L’intérieur, parfaitement agencé, offre un confort moderne et des prestations recherchées.
Espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Extérieur : accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil azuréen.
Côté nuit : une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Praticité : entrée fonctionnelle avec placard de rangement, volets roulants électriques et connexion fibre installée.
Le ravalement de façade est en cours de réalisation, déjà payé par le vendeur, garantissant une valorisation immédiate du bâtiment et aucune dépense lourde à prévoir pour l’acquéreur.
Stationnement : vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout rare et indispensable dans ce secteur prisé.
Le bien est vendu loué sous bail non meublé, offrant une rentabilité immédiate :
Loyer mensuel : 830 €, dont 50 € de provisions sur charges.
Locataire en place : gestion locative stable.
L’avis de l’expert : un emplacement stratégique « tout à pied », une façade neuve et la présence d’un garage font de cet appartement une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.
Mandat : 12591
Informations complémentaires
- Vue : Cour
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fibre optique
- Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
- Étage du bien : 1er
- Année de construction : 1989
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Bon état
- Entrée
- Séjour/cuisine
- Terrasse
- Chambre
- Salle de douche
- Toilettes
- Garage
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.