71.01 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
Fréjus, proche secteur Tour de Mare, situé au cœur d'une résidence privée recherchée avec piscine et gardien, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant une surface totale au sol de 88,14 m² (plus de 70 m² de surface habitable). Bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest, ce bien offre une vue imprenable et apaisante sur le lac, préservant le côté naturel et paisible du site. Un véritable petit coin de paradis alliant sérénité et commodités immédiates, le tout à moins de 10 minutes des plages.
L'appartement, parfaitement agencé, n'a aucun travaux à prévoir. Il se compose de la manière suivante :
Une entrée, un vaste séjour de plus de 23 m², une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bains récemment refaite.
Au niveau des extérieurs, vous apprécierez de prendre vos repas sur la terrasse couverte de plus de 11 m² avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis sur le lac.
La copropriété offre des prestations de qualité au milieu de beaux espaces verts soignés :
Une piscine privée au sein de la résidence, dont le liner a été remplacé en 2025.
Un ravalement de façade récent, réalisé en 2020 (aucun gros travaux de copropriété à prévoir).
Une place de parking privée pour stationner en toute sérénité.
Ses points forts :
Vue dégagée sur le lac et exposition sud-ouest (luminosité maximale).
Emplacement stratégique : au calme, proche des commodités et à 10 minutes des plages et moins de 7 minutes de l'accès A8.
État impeccable : salle de bains neuve et entretien rigoureux de la copropriété.
Petit bonus : une chambre a également sa terrasse privative de plus de 5 m², vous permettant un réveil avec une vue paisible et au calme absolu pour prendre votre petit déjeuner.
Amoureux de la nature et des espaces verdoyants, vous allez être séduit par ce produit rare sur le marché. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.
L'appartement, parfaitement agencé, n'a aucun travaux à prévoir. Il se compose de la manière suivante :
Une entrée, un vaste séjour de plus de 23 m², une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bains récemment refaite.
Au niveau des extérieurs, vous apprécierez de prendre vos repas sur la terrasse couverte de plus de 11 m² avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis sur le lac.
La copropriété offre des prestations de qualité au milieu de beaux espaces verts soignés :
Une piscine privée au sein de la résidence, dont le liner a été remplacé en 2025.
Un ravalement de façade récent, réalisé en 2020 (aucun gros travaux de copropriété à prévoir).
Une place de parking privée pour stationner en toute sérénité.
Ses points forts :
Vue dégagée sur le lac et exposition sud-ouest (luminosité maximale).
Emplacement stratégique : au calme, proche des commodités et à 10 minutes des plages et moins de 7 minutes de l'accès A8.
État impeccable : salle de bains neuve et entretien rigoureux de la copropriété.
Petit bonus : une chambre a également sa terrasse privative de plus de 5 m², vous permettant un réveil avec une vue paisible et au calme absolu pour prendre votre petit déjeuner.
Amoureux de la nature et des espaces verdoyants, vous allez être séduit par ce produit rare sur le marché. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.
Mandat : 12764
Informations complémentaires
- Vue : Lac
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine en copropriété
- Fibre optique
- Gardien
- Étage du bien : Rez-de-jardin
- Année de construction : 2000
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 1283 €
- Entrée
- Cuisine équipée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Toilettes
- Terrasse
- Terrasse
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.