88.4 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS – MAISON DE CHARME À FORT POTENTIEL AU CŒUR DE LA TOUR DE MARE
Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle située dans le secteur très prisé de La Tour de Mare à Fréjus. Nichée au calme absolu, au fond d’une impasse, cette propriété développe 88,4 m² habitables sur un terrain de 324 m² et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
La pièce de vie principale en L séduit immédiatement par son beau volume traversant Ouest / Est et son élégant plafond cathédrale, agrémenté d’une cheminée chaleureuse. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre pouvant aisément faire office de bureau selon vos besoins.
À l’étage, une mezzanine lumineuse de 12 m² dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains.
Le potentiel d’évolution de cette maison est un véritable atout : le garage attenant peut être aménagé afin d’agrandir l’espace de vie du rez-de-chaussée, tandis que la mezzanine offre la possibilité de créer une quatrième chambre.
À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin d’agrément complètent l’ensemble, parfaitement adaptés à des moments de détente en toute quiétude.
Côté emplacement, vous bénéficierez d’une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, accessibles à pied. Les écoles, le centre-ville et les accès autoroutiers se situent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que les premières plages de Fréjus sont accessibles en moins de 10 minutes.
Ce bien, proposé au prix de 399 000 €, nécessite un rafraîchissement global afin de révéler tout son cachet au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de la commune. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.
Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle située dans le secteur très prisé de La Tour de Mare à Fréjus. Nichée au calme absolu, au fond d’une impasse, cette propriété développe 88,4 m² habitables sur un terrain de 324 m² et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
La pièce de vie principale en L séduit immédiatement par son beau volume traversant Ouest / Est et son élégant plafond cathédrale, agrémenté d’une cheminée chaleureuse. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre pouvant aisément faire office de bureau selon vos besoins.
À l’étage, une mezzanine lumineuse de 12 m² dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains.
Le potentiel d’évolution de cette maison est un véritable atout : le garage attenant peut être aménagé afin d’agrandir l’espace de vie du rez-de-chaussée, tandis que la mezzanine offre la possibilité de créer une quatrième chambre.
À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin d’agrément complètent l’ensemble, parfaitement adaptés à des moments de détente en toute quiétude.
Côté emplacement, vous bénéficierez d’une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, accessibles à pied. Les écoles, le centre-ville et les accès autoroutiers se situent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que les premières plages de Fréjus sont accessibles en moins de 10 minutes.
Ce bien, proposé au prix de 399 000 €, nécessite un rafraîchissement global afin de révéler tout son cachet au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de la commune. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.
Mandat : 12128
Informations complémentaires
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Clôture
- Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : À rafraîchir
- Taxe Foncière : 1600 €
- Entrée
- Séjour/cuisine
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Mezzanine
- Salle de bains
- Toilettes
- Dégagement
- Garage
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.