60 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
Magnifique villa 4 pièces de 60 m².
À Grimaud, Mr BOHRER avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, vous propose cette magnifique villa 4 pièces de 60 m² avec jardin privatif de 150 m².
Venez découvrir cette paisible et agréable villa mitoyenne d'un côté, située dans un écrin de verdure : Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez à Grimaud (83).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et lave linge, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin avec une très belle vue dégagée sur les collines, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec balcon, hauteur sous plafond et poutres apparentes, une salle de bains, un WC indépendant.
Parking.
La villa est entièrement repeinte, climatisée, les huisseries oscillo-battantes en PVC et volets roulants électriques neufs.
Nichée au cœur d'un environnement verdoyant de 25 Ha avec un lac et sécurisé, cette villa vous offrira la plénitude et des souvenirs en famille dans un cadre idyllique.
Parfait pour des vacances en famille ou un très bon investissement locatif, cette villa vous promet des moments de détente et de plaisir dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Le domaine propose un accès privilégié à de nombreuses installations de loisirs : plongez dans les piscines à vagues et parc aquatique de 1600 m², profitez des terrains de tennis et des tables de ping-pong, promenez vous autour du lac ou laissez vos enfants s'amuser en toute sécurité dans les aires de jeux dédiées. Un restaurant convivial sur place, ouvert en saison, vous invite à savourer des repas délicieux et une supérette également ouverte en saison.
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € sur les années et 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/25
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier.
Visites 7 jours sur 7, dimanche et jours fériés.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Noureddine BOHRER.
À Grimaud, Mr BOHRER avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, vous propose cette magnifique villa 4 pièces de 60 m² avec jardin privatif de 150 m².
Venez découvrir cette paisible et agréable villa mitoyenne d'un côté, située dans un écrin de verdure : Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez à Grimaud (83).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et lave linge, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin avec une très belle vue dégagée sur les collines, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec balcon, hauteur sous plafond et poutres apparentes, une salle de bains, un WC indépendant.
Parking.
La villa est entièrement repeinte, climatisée, les huisseries oscillo-battantes en PVC et volets roulants électriques neufs.
Nichée au cœur d'un environnement verdoyant de 25 Ha avec un lac et sécurisé, cette villa vous offrira la plénitude et des souvenirs en famille dans un cadre idyllique.
Parfait pour des vacances en famille ou un très bon investissement locatif, cette villa vous promet des moments de détente et de plaisir dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.
Le domaine propose un accès privilégié à de nombreuses installations de loisirs : plongez dans les piscines à vagues et parc aquatique de 1600 m², profitez des terrains de tennis et des tables de ping-pong, promenez vous autour du lac ou laissez vos enfants s'amuser en toute sécurité dans les aires de jeux dédiées. Un restaurant convivial sur place, ouvert en saison, vous invite à savourer des repas délicieux et une supérette également ouverte en saison.
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € sur les années et 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/25
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier.
Visites 7 jours sur 7, dimanche et jours fériés.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Noureddine BOHRER.
Mandat : 10845
Informations complémentaires
- Vue : Collines
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Digicode
- Gardien
- Portail électrique
- Service de sécurité
- Vidéo surveillance
- Jeu de boules
- Piscine en copropriété
- Tennis
- Terrain de jeux
- Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Collective
- État general : Excellent état
- Terrain
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.