118 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
GUÉMENÉ-SUR-SCORFF – MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL
À proximité des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités du centre-ville de cette commune pittoresque et dynamique du Centre-Bretagne, découvrez cette maison idéalement située à 40 minutes de Lorient et à 20 minutes de Pontivy.
De bonne construction, saine et parfaitement entretenue, cette maison est habitable immédiatement et permet de poser ses valises sans prévoir de travaux importants. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur neuve, de fenêtres en double vitrage, d’une bonne isolation et d’un DPE classé C.
Elle comprend un sous-sol total composé d’un doublegarage, d’une buanderie-chaufferie et d’un espace pouvant être aménagé en cuisine d’été, afin de profiter pleinement du jardin.
Au premier étage, la pièce de vie de plus de 40m² est baignée de lumière. Elle se compose d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 15m², exposée plein sud, ainsi que d’un salon-séjour de plus de 30 m², exposé à l’ouest.
Ce niveau accueille également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier d’environ 30 m² sur dalle béton. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement pour créer une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires.
La parcelle de terrain de plus de 800 m² est raccordée au tout-à-l’égout.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et immédiatement habitable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
À proximité des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités du centre-ville de cette commune pittoresque et dynamique du Centre-Bretagne, découvrez cette maison idéalement située à 40 minutes de Lorient et à 20 minutes de Pontivy.
De bonne construction, saine et parfaitement entretenue, cette maison est habitable immédiatement et permet de poser ses valises sans prévoir de travaux importants. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur neuve, de fenêtres en double vitrage, d’une bonne isolation et d’un DPE classé C.
Elle comprend un sous-sol total composé d’un doublegarage, d’une buanderie-chaufferie et d’un espace pouvant être aménagé en cuisine d’été, afin de profiter pleinement du jardin.
Au premier étage, la pièce de vie de plus de 40m² est baignée de lumière. Elle se compose d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 15m², exposée plein sud, ainsi que d’un salon-séjour de plus de 30 m², exposé à l’ouest.
Ce niveau accueille également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier d’environ 30 m² sur dalle béton. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement pour créer une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires.
La parcelle de terrain de plus de 800 m² est raccordée au tout-à-l’égout.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et immédiatement habitable. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
Mandat : 13080
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Chauffage : Individuel Aérothermie Central
- Étage du bien : Entresol
- Année de construction : 1972
- Tout à l'égout
- Pompe à chaleur Individuelle
- État general : Excellent état
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.