128 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien immobilier
GUERN – Maison familiale avec 2,5 ha de prairie – Idéal propriétaires de chevaux.
ENTRE GUERN, LE SOURN ET BIEUZY-LES-EAUX.
À seulement 10 minutes de Pontivy, découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur sous-sol complet et offrant 128 m² habitables et 5 chambres, dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison en bon état général, habitable de suite, comprend : une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. La vue dégagée sur les vallons donne immédiatement le ton : tranquillité, lumière et cadre naturel préservé ; une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au RDC, salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC ; à l’étage : 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d’enfant, une salle d’eau avec WC. Le tout sur un sous-sol total de 90 m² avec garage, buanderie, cave...
La maison bénéficie également du double vitrage, d’un assainissement conforme et d’une distribution intérieure fonctionnelle qui apporte un réel confort de vie.
Le véritable atout du bien se trouve à l’extérieur :
2,5 hectares de prairie attenants, exploitables immédiatement ;
boxes pour chevaux, idéals pour les cavaliers ou propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place ;
environnement ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie campagne tout en restant proche des services de Pontivy.
Vous pourrez voir votre cheval tous les jours depuis votre fenêtre ou terrasse.
Ce bien s’adresse clairement à des acquéreurs recherchant espace, nature et autonomie, dans un secteur où les propriétés avec autant de terrain sont rares. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
ENTRE GUERN, LE SOURN ET BIEUZY-LES-EAUX.
À seulement 10 minutes de Pontivy, découvrez cette maison de 1982 en excellent état général, édifiée sur sous-sol complet et offrant 128 m² habitables et 5 chambres, dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison en bon état général, habitable de suite, comprend : une cuisine aménagée, équipée et dinatoire de 10 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. La vue dégagée sur les vallons donne immédiatement le ton : tranquillité, lumière et cadre naturel préservé ; une pièce de vie lumineuse de 35 m², 2 chambres au RDC, salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC ; à l’étage : 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une chambre d’enfant, une salle d’eau avec WC. Le tout sur un sous-sol total de 90 m² avec garage, buanderie, cave...
La maison bénéficie également du double vitrage, d’un assainissement conforme et d’une distribution intérieure fonctionnelle qui apporte un réel confort de vie.
Le véritable atout du bien se trouve à l’extérieur :
2,5 hectares de prairie attenants, exploitables immédiatement ;
boxes pour chevaux, idéals pour les cavaliers ou propriétaires souhaitant garder leurs animaux sur place ;
environnement ouvert, sans vis-à-vis, parfait pour un mode de vie campagne tout en restant proche des services de Pontivy.
Vous pourrez voir votre cheval tous les jours depuis votre fenêtre ou terrasse.
Ce bien s’adresse clairement à des acquéreurs recherchant espace, nature et autonomie, dans un secteur où les propriétés avec autant de terrain sont rares. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
Mandat : 11959
Informations complémentaires
- Vue : Campagne
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Radiateur
- Étage du bien : Entresol
- Année de construction : 1982
- Fosse toutes eaux
- Chaudière Individuelle
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 970 €
- Entrée
- Couloir
- Chambre
- Toilettes
- Chambre
- Salle de douche
- Séjour
- Cuisine
- Palier
- Chambre
- Couloir
- Salle de douche / toilettes
- Chambre
- Chambre d'enfants
- Sous-sol
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.