221.75 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
Description du bien immobilier
MAISON DE MAÎTRE À L'ORÉE D'UNE PETITE VILLE HISTORIQUE
Je vous propose en co-exclusivité cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée, qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir-vivre à la française.
Située à Henrichemont, à 33 kms de Bourges.
Région du Sancerrois, Pouilly, Menetou-Salon.
Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la Borne...
Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue avec possibilité de continuer l'activité.
Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenêtre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne massif.
Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, dotée d'un îlot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'où vous pouvez accéder à la cave et au jardin par la charmante petite véranda attenante.
Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs.
Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une dernière porte à ouvrir et vous accédez à un escalier qui vous amènera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers.
Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée 10 x 4, une terrasse, un "kiosque" végétal, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits.
Ce petit coin de paradis vous attend...
Toute demande pour accéder à plus d’informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délégation de mandat exclusif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe HÉMERY.
Je vous propose en co-exclusivité cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée, qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir-vivre à la française.
Située à Henrichemont, à 33 kms de Bourges.
Région du Sancerrois, Pouilly, Menetou-Salon.
Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la Borne...
Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue avec possibilité de continuer l'activité.
Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenêtre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne massif.
Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, dotée d'un îlot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'où vous pouvez accéder à la cave et au jardin par la charmante petite véranda attenante.
Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs.
Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une dernière porte à ouvrir et vous accédez à un escalier qui vous amènera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers.
Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée 10 x 4, une terrasse, un "kiosque" végétal, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits.
Ce petit coin de paradis vous attend...
Toute demande pour accéder à plus d’informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délégation de mandat exclusif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe HÉMERY.
Mandat : 12365
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 525000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 25000 €
- Vue : Verdure
- Vue : Jardin
- Vue : Piscine
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Abri de voiture
- Clôture
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Étage du bien : Surélevé
- Année de construction : 1925
- Tout à l'égout
- Pompe à chaleur Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 1432 €
- Chambre
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.