82 m²
6 pièce(s)
Description du bien immobilier
À vendre une maison mixte de 180 m² située à proximité de Langon, entre Agen et Bordeaux, comprenant :
Un local commercial au rez-de-chaussée.
Un logement à l’étage composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, WC et dressing.
Atouts investisseurs :
Loyer global : 1 515 €/mois soit 18 180 €/an.
Bail unique en cours jusqu’au 31 décembre 2032.
Rentabilité brute : 6,80 %.
Revenus locatifs immédiats, locataire en place.
Gestion simplifiée avec un seul bail.
Bien entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Un investissement locatif idéal pour sécuriser un rendement stable avec un seul locataire et une gestion simplifiée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Un local commercial au rez-de-chaussée.
Un logement à l’étage composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, WC et dressing.
Atouts investisseurs :
Loyer global : 1 515 €/mois soit 18 180 €/an.
Bail unique en cours jusqu’au 31 décembre 2032.
Rentabilité brute : 6,80 %.
Revenus locatifs immédiats, locataire en place.
Gestion simplifiée avec un seul bail.
Bien entretenu, aucuns travaux à prévoir.
Un investissement locatif idéal pour sécuriser un rendement stable avec un seul locataire et une gestion simplifiée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Mandat : 11615
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 265000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18000 €
- Air conditionné
- Chauffage : Gaz
- État general : Bon état
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.