125 m²
10 pièce(s)
Description du bien immobilier
MURS + FONDS DE COMMERCE CRÊPERIE – SUD MORBIHAN
Situé au cœur d’une commune agréable et dynamique du Morbihan, cet ensemble immobilier rare à la vente constitue une opportunité unique pour des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de travail reconnu et immédiatement opérationnel.
Partie commerciale :
Vous découvrirez les murs d’une crêperie traditionnelle bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement est vendu entièrement équipé, avec une cuisine professionnelle aux normes en vigueur, prête à l’exploitation.
Deux salles de restaurant accueillantes permettent de recevoir la clientèle dans une ambiance chaleureuse et authentique. À l’arrière, un grand jardin aménagé en terrasse offre un cadre particulièrement apprécié durant la saison estivale.
Partie habitation :
À l’étage, un appartement en duplex, spacieux et lumineux, développe une surface de 127 m² Carrez (environ 200 m² utiles). Il se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’une cuisine neuve et d’un vaste salon, idéal pour une vie de famille confortable sur place ou pour un projet mixte habitation/exploitation.
Dépendances et extérieurs :
Un bâtiment annexe complète l’ensemble, comprenant une chambre froide, des espaces de stockage ainsi qu’un garage. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 260 m², avec un potentiel constructible intéressant.
Conditions de vente :
Ce bien représente un véritable outil de travail performant, destiné à des professionnels avertis. Il ne conviendra pas à des porteurs de projet sans expérience ni capacité financière adaptée.
Les visites seront organisées exclusivement pour des acquéreurs justifiant d’un apport personnel minimum de 150 000 €.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande (vente concomitante des mandats 12493 et 12494). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe PONS.
Situé au cœur d’une commune agréable et dynamique du Morbihan, cet ensemble immobilier rare à la vente constitue une opportunité unique pour des professionnels de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de travail reconnu et immédiatement opérationnel.
Partie commerciale :
Vous découvrirez les murs d’une crêperie traditionnelle bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. L’établissement est vendu entièrement équipé, avec une cuisine professionnelle aux normes en vigueur, prête à l’exploitation.
Deux salles de restaurant accueillantes permettent de recevoir la clientèle dans une ambiance chaleureuse et authentique. À l’arrière, un grand jardin aménagé en terrasse offre un cadre particulièrement apprécié durant la saison estivale.
Partie habitation :
À l’étage, un appartement en duplex, spacieux et lumineux, développe une surface de 127 m² Carrez (environ 200 m² utiles). Il se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’une cuisine neuve et d’un vaste salon, idéal pour une vie de famille confortable sur place ou pour un projet mixte habitation/exploitation.
Dépendances et extérieurs :
Un bâtiment annexe complète l’ensemble, comprenant une chambre froide, des espaces de stockage ainsi qu’un garage. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 260 m², avec un potentiel constructible intéressant.
Conditions de vente :
Ce bien représente un véritable outil de travail performant, destiné à des professionnels avertis. Il ne conviendra pas à des porteurs de projet sans expérience ni capacité financière adaptée.
Les visites seront organisées exclusivement pour des acquéreurs justifiant d’un apport personnel minimum de 150 000 €.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande (vente concomitante des mandats 12493 et 12494). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe PONS.
Mandat : 12493 + 12494
Informations complémentaires
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.