125 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
A 5mn des accès autoroute, et des commerces, découvrez cette villa de plain-pied de 125 m².
Au fond d'une impasse calme, sur un grand terrain plat de 1 323 m2, magnifiquement aménagé, propice à la détente et aux activités de plein air.
Cette propriété, où aucuns travaux n'est à prévoir et affichant un excellent bilan énergétique, est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque instant.
Les Espaces Intérieurs : Confort et Harmonie
. Le Séjour & la Cuisine (44 m²) : Un vaste et lumineux espace traversant qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.
C'est le cœur de la maison, conçu pour la convivialité, les repas en famille et les soirées entre amis.
. Attenant à la cuisine, le cellier offre un espace de rangement précieux, idéal pour l'organisation quotidienne.
. Trois chambres confortables vous attendent. L'une d'elles, plus petite et équipée de grands placards, est modulable à souhait : parfait pour un bureau inspirant, une chambre d'appoint ou une salle de jeux.
. La Salle de Bains : elle est dotée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, pour un confort optimal.
. Le WC Indépendant : Pratique et discret, il complète les aménagements sanitaires de la villa.
. Rangements : De nombreux rangements sont intégrés partout dans la villa, garantissant un intérieur toujours ordonné.
. Confort Climatique : Profitez de la climatisation pour les chaudes journées d'été et d'un foyer fermé pour une ambiance chaleureuse en hiver.
. La villa est raccordée à la fibre pour une connectivité optimale et bénéficie d'un vide sanitaire assurant une excellente isolation.
. Le Studio Indépendant : Un atout majeur de cette propriété ! Il dispose de son propre séjour avec coin cuisine équipée, ainsi que d'un WC et d'une douche.
Un jardin privatif lui est attenant, offrant autonomie et intimité. Idéal pour accueillir la famille, les amis, ou même pour un projet de location saisonnière.
. Une superbe piscine de type Bali en structure de béton (3.6 x 7 m) traitée au brome, pour des baignades rafraîchissantes et exotiques.
. La Terrasse Découverte de 36 m2, idéalement exposée sud, cette vaste terrasse invite à la convivialité, aux repas en plein air et aux bains de soleil.
. Le Pool House : Un espace dédié aux loisirs extérieurs, comprenant une douche, un WC, un four à pizza et un coin barbecue, parfait pour vos réceptions estivales.
Les Dépendances :
. La Serre : Pour les passionnés de jardinage, un espace idéal pour vos plantations et cultures.
. L'Atelier : Un lieu dédié au bricolage, offrant un espace de travail fonctionnel.
. Local 2 Roues : Un local fermé et alimenté spécifiquement conçu pour le rangement sécurisé de vos motos ou vélos.
. Carport : Un grand carport offrant un abri spacieux pour un camping-car ou d'autres véhicules.
. Places de Parking : De nombreuses places de parking sont disponibles sur la propriété pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.
. Portail Électrique : Pour un accès facile et sécurisé à la propriété.
Cette villa est une invitation à un mode de vie privilégié. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort, praticité et moments de bonheur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.
Au fond d'une impasse calme, sur un grand terrain plat de 1 323 m2, magnifiquement aménagé, propice à la détente et aux activités de plein air.
Cette propriété, où aucuns travaux n'est à prévoir et affichant un excellent bilan énergétique, est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque instant.
Les Espaces Intérieurs : Confort et Harmonie
. Le Séjour & la Cuisine (44 m²) : Un vaste et lumineux espace traversant qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.
C'est le cœur de la maison, conçu pour la convivialité, les repas en famille et les soirées entre amis.
. Attenant à la cuisine, le cellier offre un espace de rangement précieux, idéal pour l'organisation quotidienne.
. Trois chambres confortables vous attendent. L'une d'elles, plus petite et équipée de grands placards, est modulable à souhait : parfait pour un bureau inspirant, une chambre d'appoint ou une salle de jeux.
. La Salle de Bains : elle est dotée d'une double vasque et d'un sèche-serviette, pour un confort optimal.
. Le WC Indépendant : Pratique et discret, il complète les aménagements sanitaires de la villa.
. Rangements : De nombreux rangements sont intégrés partout dans la villa, garantissant un intérieur toujours ordonné.
. Confort Climatique : Profitez de la climatisation pour les chaudes journées d'été et d'un foyer fermé pour une ambiance chaleureuse en hiver.
. La villa est raccordée à la fibre pour une connectivité optimale et bénéficie d'un vide sanitaire assurant une excellente isolation.
. Le Studio Indépendant : Un atout majeur de cette propriété ! Il dispose de son propre séjour avec coin cuisine équipée, ainsi que d'un WC et d'une douche.
Un jardin privatif lui est attenant, offrant autonomie et intimité. Idéal pour accueillir la famille, les amis, ou même pour un projet de location saisonnière.
. Une superbe piscine de type Bali en structure de béton (3.6 x 7 m) traitée au brome, pour des baignades rafraîchissantes et exotiques.
. La Terrasse Découverte de 36 m2, idéalement exposée sud, cette vaste terrasse invite à la convivialité, aux repas en plein air et aux bains de soleil.
. Le Pool House : Un espace dédié aux loisirs extérieurs, comprenant une douche, un WC, un four à pizza et un coin barbecue, parfait pour vos réceptions estivales.
Les Dépendances :
. La Serre : Pour les passionnés de jardinage, un espace idéal pour vos plantations et cultures.
. L'Atelier : Un lieu dédié au bricolage, offrant un espace de travail fonctionnel.
. Local 2 Roues : Un local fermé et alimenté spécifiquement conçu pour le rangement sécurisé de vos motos ou vélos.
. Carport : Un grand carport offrant un abri spacieux pour un camping-car ou d'autres véhicules.
. Places de Parking : De nombreuses places de parking sont disponibles sur la propriété pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.
. Portail Électrique : Pour un accès facile et sécurisé à la propriété.
Cette villa est une invitation à un mode de vie privilégié. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort, praticité et moments de bonheur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.
Mandat : 11077
Informations complémentaires
- Vue : Jardin
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Barbecue
- Clôture
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Fenêtres coulissantes
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
- Étage du bien : Plain-pied
- Année de construction : 2007
- Fosse septique
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 1741 €
- Terrain
- Séjour/cuisine
- Cellier
- Salle de bains
- Toilettes
- Chambre
- Chambre
- Bureau
- Terrasse
- Pool house
- Atelier
- Garage
- Jardin d'hiver
- Studio
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.