155 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
Dans la commune des Avirons, non loin du complexe sportif, venez découvrir cette villa contemporaine d'exception qui vous séduira par ses prestations haut de gamme.
Cette villa s'étend sur deux niveaux et allie élégance et modernisme. Dès l'entrée, vous profiterez de la luminosité des pièces de réception comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la généreuse varangue surplombant la piscine à sel chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC.
À l'étage supérieur, se trouvent deux autres chambres d'environ 13 m², dont une avec terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC. Vous profiterez également d'un coin détente au pied de la piscine à débordement. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures en enfilade.
La maison est vendue meublée, permettant des frais de notaire réduits. Cette séduisante villa est idéale pour une famille.
Spécial investisseur :
Rentabilité sur les revenus locatifs saisonniers de 10 %. (revenus actuellement dégagés en privé)
Les Risques auxquels est soumis le bien sont disponibles sur GéoRisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Karen PAYEN.
Cette villa s'étend sur deux niveaux et allie élégance et modernisme. Dès l'entrée, vous profiterez de la luminosité des pièces de réception comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la généreuse varangue surplombant la piscine à sel chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC.
À l'étage supérieur, se trouvent deux autres chambres d'environ 13 m², dont une avec terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC. Vous profiterez également d'un coin détente au pied de la piscine à débordement. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures en enfilade.
La maison est vendue meublée, permettant des frais de notaire réduits. Cette séduisante villa est idéale pour une famille.
Spécial investisseur :
Rentabilité sur les revenus locatifs saisonniers de 10 %. (revenus actuellement dégagés en privé)
Les Risques auxquels est soumis le bien sont disponibles sur GéoRisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Karen PAYEN.
Mandat : 11608
Informations complémentaires
- Vue : Mer
- Air conditionné
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Stores
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
- Chauffage : Individuel Solaire Climatisation
- Étage du bien : Surélevé
- Année de construction : 2021
- État general : Neuf
- Taxe Foncière : 1700 €
- Chambre
- Salle de bains
- Toilettes
- Séjour/cuisine
- Dégagement
- Dégagement
- Salle de bains
- Toilettes
- Chambre
- Chambre
- Véranda
- Balcon
- Terrasse
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.