115 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
ANCIENNE FERME CHARMANTE ET AUTHENTIQUE
Située dans le village prisé des Estables, au pied du Mont Mézenc et à proximité immédiate de la station de ski, cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.
À seulement 2 minutes à pied des commodités du village, et idéalement située à 2 h de Lyon et 1 h 40 de Montélimar, cette propriété constitue un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire.
D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison offre une configuration atypique et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe sas d’entrée typique, appelé l’Arcasse, desservant :
Une ancienne étable de 84,5 m², aujourd’hui utilisée en atelier / espace de stockage,
Une chambre de 14 m²,
Ainsi que la partie habitable principale.
Cette dernière se compose d’un espace de vie chaleureux sur deux niveaux, comprenant :
Une pièce à vivre ouverte de 46 m², avec cuisine implantée dans l’ancienne cheminée,
Une salle d’eau avec WC,
Une cave voûtée en pierres,
Un espace buanderie.
À l’étage, une pièce ouverte de 44 m² accueille actuellement une chambre et un bureau, facilement cloisonnable selon vos besoins.
Au-dessus de l’ancienne étable, vous bénéficierez d’un vaste volume de 140 m² correspondant à l’ancienne grange, déjà équipé d’un point d’eau et d’un WC.
Cet espace accueille actuellement une yourte et dispose d’un accès indépendant vers l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation supplémentaire, gîte, atelier…
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 908 m², avec, à l’arrière, une charmante gloriette, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Charpente et couverture en lauzes refaites,
Maison drainée,
Chauffage au sol électrique sous plancher bois + poêle à bois,
Menuiseries PVC double vitrage,
Raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement, dans un environnement touristique recherché.
Coup de cœur assuré, alors ne tardez pas ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.
Située dans le village prisé des Estables, au pied du Mont Mézenc et à proximité immédiate de la station de ski, cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.
À seulement 2 minutes à pied des commodités du village, et idéalement située à 2 h de Lyon et 1 h 40 de Montélimar, cette propriété constitue un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire.
D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison offre une configuration atypique et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe sas d’entrée typique, appelé l’Arcasse, desservant :
Une ancienne étable de 84,5 m², aujourd’hui utilisée en atelier / espace de stockage,
Une chambre de 14 m²,
Ainsi que la partie habitable principale.
Cette dernière se compose d’un espace de vie chaleureux sur deux niveaux, comprenant :
Une pièce à vivre ouverte de 46 m², avec cuisine implantée dans l’ancienne cheminée,
Une salle d’eau avec WC,
Une cave voûtée en pierres,
Un espace buanderie.
À l’étage, une pièce ouverte de 44 m² accueille actuellement une chambre et un bureau, facilement cloisonnable selon vos besoins.
Au-dessus de l’ancienne étable, vous bénéficierez d’un vaste volume de 140 m² correspondant à l’ancienne grange, déjà équipé d’un point d’eau et d’un WC.
Cet espace accueille actuellement une yourte et dispose d’un accès indépendant vers l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation supplémentaire, gîte, atelier…
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 908 m², avec, à l’arrière, une charmante gloriette, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Charpente et couverture en lauzes refaites,
Maison drainée,
Chauffage au sol électrique sous plancher bois + poêle à bois,
Menuiseries PVC double vitrage,
Raccordement au tout-à-l’égout.
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement, dans un environnement touristique recherché.
Coup de cœur assuré, alors ne tardez pas ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.
Mandat : 12625
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Chauffage : Individuel Electrique Au sol
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- Chambre
- Séjour/cuisine
- Couloir
- Salle de douche / toilettes
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.