240 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ
Sabrina- Montigny vous propose en Exclusivité.
Cette maison contemporaine d’exception.
240 m² –terrain de 1 536 m² avec piscine.
Située dans un village de charme à proximité de Tours et des accès autoroutiers, cette maison récente, construite en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations techniques d’avant-garde.
Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort de vie exceptionnel et des économies d’énergie optimales.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 240 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 536 m².
Pièce de vie de +/- 82 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse.
Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l’italienne) et WC séparé.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau.
Buanderie de grande taille avec arrière-cuisine.
Très grand garage fermé et cave remarquable.
Extérieurs & confort :
Piscine et vaste terrasse idéale pour recevoir.
Cuisine d’été parfaitement intégrée pour vos moments de convivialité.
Jardin clos, sans vis-à-vis, à l’abri des regards.
Prestations haut de gamme :
Classe énergétique A : pompe à chaleur, chauffage au sol.
Des volets connectés, types stores vénitiens, orientables pour un confort lumineux optimal.
Éclairage connecté permettant une gestion personnalisée.
Menuiseries de dernière génération, en Aluminium.
Portail électrique et système d’alarme.
Localisation :
Un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village agréable, tout en restant proche de Tours et des grands axes.
Une maison rare, élégante et moderne, offrant un confort absolu et des prestations d’exception. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina MONTIGNY.
Sabrina- Montigny vous propose en Exclusivité.
Cette maison contemporaine d’exception.
240 m² –terrain de 1 536 m² avec piscine.
Située dans un village de charme à proximité de Tours et des accès autoroutiers, cette maison récente, construite en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations techniques d’avant-garde.
Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort de vie exceptionnel et des économies d’énergie optimales.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 240 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 536 m².
Pièce de vie de +/- 82 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse.
Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l’italienne) et WC séparé.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau.
Buanderie de grande taille avec arrière-cuisine.
Très grand garage fermé et cave remarquable.
Extérieurs & confort :
Piscine et vaste terrasse idéale pour recevoir.
Cuisine d’été parfaitement intégrée pour vos moments de convivialité.
Jardin clos, sans vis-à-vis, à l’abri des regards.
Prestations haut de gamme :
Classe énergétique A : pompe à chaleur, chauffage au sol.
Des volets connectés, types stores vénitiens, orientables pour un confort lumineux optimal.
Éclairage connecté permettant une gestion personnalisée.
Menuiseries de dernière génération, en Aluminium.
Portail électrique et système d’alarme.
Localisation :
Un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village agréable, tout en restant proche de Tours et des grands axes.
Une maison rare, élégante et moderne, offrant un confort absolu et des prestations d’exception. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina MONTIGNY.
Mandat : 11622
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 635000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 29000 €
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Au sol
- Étage du bien : Plain-pied
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Neuf
- Pièce de vie
- Cellier
- Salle de réception
- Chambre
- Dressing
- Salle de bains
- Toilettes
- Couloir
- Chambre
- Salle de douche
- Chambre
- Salle de douche
- Toilettes
- Garage
- Cave
- Cuisine d'été
- Terrasse
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.