81.58 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ - T3 de 81 m² avec fort potentiel – Résidence sécurisée Montolivet / Petit Bosquet.
Au cœur du secteur recherché de Montolivet – Petit Bosquet, découvrez ce spacieux T3 de 81 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 niveaux (Sans ascenseur – accès facile, seulement 20 marches).
Les atouts de l’appartement :
Surface de 81 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Entrée d’immeuble sécurisée par badge ou digicode.
Résidence fermée avec portail électrique, gardien, caméras de surveillance et vaste parc arboré.
Charges de copropriété : 223 €/mois incluant l’entretien des parties communes, espaces verts, gardien, portail, local poubelles, budget travaux, ainsi que l’eau chaude et froide collective.
Taxe foncière : 1 733 €/an.
DPE : D / C
Stationnement et annexes :
Placement libre dans la résidence.
Possibilité d’acquérir un ou deux garages en sous-sol (20 000 € et 23 000 € en sus) ou de les louer (80 €/mois).
Local commun à vélos fermé et sécurisé.
Un cadre de vie agréable :
La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités du secteur Montolivet – Petit Bosquet :
Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement.
Commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacies, restaurants).
Accès rapide à la L2 et aux principaux axes routiers.
Nombreuses lignes de bus desservant le quartier et reliant le centre-ville.
À quelques minutes des cliniques et pôles médicaux de l’Est marseillais.
Espaces verts et zones de promenade à proximité immédiate.
Idéal pour :
Résidence principale avec travaux pour le personnaliser selon vos goûts.
Investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur.
Une opportunité rare dans une résidence sécurisée et verdoyante de Montolivet. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.
Au cœur du secteur recherché de Montolivet – Petit Bosquet, découvrez ce spacieux T3 de 81 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 niveaux (Sans ascenseur – accès facile, seulement 20 marches).
Les atouts de l’appartement :
Surface de 81 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Entrée d’immeuble sécurisée par badge ou digicode.
Résidence fermée avec portail électrique, gardien, caméras de surveillance et vaste parc arboré.
Charges de copropriété : 223 €/mois incluant l’entretien des parties communes, espaces verts, gardien, portail, local poubelles, budget travaux, ainsi que l’eau chaude et froide collective.
Taxe foncière : 1 733 €/an.
DPE : D / C
Stationnement et annexes :
Placement libre dans la résidence.
Possibilité d’acquérir un ou deux garages en sous-sol (20 000 € et 23 000 € en sus) ou de les louer (80 €/mois).
Local commun à vélos fermé et sécurisé.
Un cadre de vie agréable :
La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités du secteur Montolivet – Petit Bosquet :
Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement.
Commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacies, restaurants).
Accès rapide à la L2 et aux principaux axes routiers.
Nombreuses lignes de bus desservant le quartier et reliant le centre-ville.
À quelques minutes des cliniques et pôles médicaux de l’Est marseillais.
Espaces verts et zones de promenade à proximité immédiate.
Idéal pour :
Résidence principale avec travaux pour le personnaliser selon vos goûts.
Investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur.
Une opportunité rare dans une résidence sécurisée et verdoyante de Montolivet. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.
Mandat : 11478
Informations complémentaires
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Concierge
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Étage du bien : 1er
- Chaudière Collective
- État general : À rénover
- Taxe Foncière : 1336 €
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Loggia
- Cellier
- Dégagement
- Salle de bains
- Toilettes
- Dressing
- Chambre
- Chambre
- Balcon
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.