706.11 m²
27 pièce(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT R+6 – 738 M²
Immeuble de rapport R+6 situé à Marseille, développant une surface totale de 738,48 m² et composé de 13 lots, dont 9 actuellement loués et 4 lots vacants.
L’immeuble comprend notamment un local commercial d’environ 70 m² et 6 caves.
L’ensemble génère actuellement 128 519 € de revenus locatifs annuels HC/HT, pour un prix de présentation de 2 403 000 €, soit une rentabilité locative brute d’environ 7 % potentielle.
La taxe foncière 2025 s’élève à 10 401 €.
Répartition locative détaillée, état locatif et éléments financiers disponibles pour étude du dossier.
Un actif patrimonial destiné à des investisseurs recherchant un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà constitués et un potentiel d’optimisation lié aux lots actuellement vacants. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Denise PICCA.
Immeuble de rapport R+6 situé à Marseille, développant une surface totale de 738,48 m² et composé de 13 lots, dont 9 actuellement loués et 4 lots vacants.
L’immeuble comprend notamment un local commercial d’environ 70 m² et 6 caves.
L’ensemble génère actuellement 128 519 € de revenus locatifs annuels HC/HT, pour un prix de présentation de 2 403 000 €, soit une rentabilité locative brute d’environ 7 % potentielle.
La taxe foncière 2025 s’élève à 10 401 €.
Répartition locative détaillée, état locatif et éléments financiers disponibles pour étude du dossier.
Un actif patrimonial destiné à des investisseurs recherchant un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà constitués et un potentiel d’optimisation lié aux lots actuellement vacants. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Denise PICCA.
Mandat : 13312
Informations complémentaires
- Vue : Rue
- Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Climatisation
- Étage du bien : 6ème
- Année de construction : 1948
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 10401 €
- Appartement
- Commerce
- Cave
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Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.