104 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
À Vendre – Spacieux T5 de 104 m² + Terrasse – Secteur Prisé Joseph Aiguier – 13009 Marseille
Quartier Joseph Aiguier, Marseille 13009
Surface Carrez : 104,41 m²
Terrasse : 14 m²
Résidence sécurisée avec ascenseur, portail électrique, espaces verts entretenus.
Description du Bien
Situé dans une résidence de standing calme et bien entretenue du secteur très prisé Joseph Aiguier, ce magnifique appartement familial de type 5 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers.
Il se compose de :
Séjour / Cuisine ouverte : 44,27 m² lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² exposée idéalement, parfait pour vos repas en extérieur.
Buanderie : 2,70 m² attenante à la cuisine.
Dégagement avec placard : 5,25 m², optimisant l’espace de rangement.
Chambre 1 : 10,05 m²
WC séparé : 1,43 m²
Chambre 2 : 10,05 m²
Chambre 3 : 11,58 m²
Salle d’eau (attenante à une chambre) : 4,68 m²
Chambre 4 (suite parentale possible) : 14,40 m²
Caractéristiques Techniques
DPE : D / GES : B
Résidence avec ascenseur
-Portail électrique avec accès sécurisé
-Espaces verts dans la copropriété
-Stationnement facile dans le quartier
Charges mensuelles : 220 € (incluant entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, portail)
Taxe foncière : 2383 €/an
Environnement – Quartier Joseph Aiguier (13009)
Joseph Aiguier est l’un des secteurs les plus résidentiels et recherchés du 9e arrondissement. À la fois proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces, axes autoroutiers, hôpitaux, parc Chanot…) et au calme, ce quartier attire les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner du centre-ville.
Les + du bien :
Grands volumes – idéal famille ou télétravail
Quartier recherché et calme
Résidence sécurisée et bien tenue
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des accès Prado-Carénage et autoroutes
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.
Quartier Joseph Aiguier, Marseille 13009
Surface Carrez : 104,41 m²
Terrasse : 14 m²
Résidence sécurisée avec ascenseur, portail électrique, espaces verts entretenus.
Description du Bien
Situé dans une résidence de standing calme et bien entretenue du secteur très prisé Joseph Aiguier, ce magnifique appartement familial de type 5 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités, écoles, transports et accès autoroutiers.
Il se compose de :
Séjour / Cuisine ouverte : 44,27 m² lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² exposée idéalement, parfait pour vos repas en extérieur.
Buanderie : 2,70 m² attenante à la cuisine.
Dégagement avec placard : 5,25 m², optimisant l’espace de rangement.
Chambre 1 : 10,05 m²
WC séparé : 1,43 m²
Chambre 2 : 10,05 m²
Chambre 3 : 11,58 m²
Salle d’eau (attenante à une chambre) : 4,68 m²
Chambre 4 (suite parentale possible) : 14,40 m²
Caractéristiques Techniques
DPE : D / GES : B
Résidence avec ascenseur
-Portail électrique avec accès sécurisé
-Espaces verts dans la copropriété
-Stationnement facile dans le quartier
Charges mensuelles : 220 € (incluant entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, portail)
Taxe foncière : 2383 €/an
Environnement – Quartier Joseph Aiguier (13009)
Joseph Aiguier est l’un des secteurs les plus résidentiels et recherchés du 9e arrondissement. À la fois proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces, axes autoroutiers, hôpitaux, parc Chanot…) et au calme, ce quartier attire les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner du centre-ville.
Les + du bien :
Grands volumes – idéal famille ou télétravail
Quartier recherché et calme
Résidence sécurisée et bien tenue
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des accès Prado-Carénage et autoroutes
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.
Mandat : 11339
Informations complémentaires
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Tennis
- Étage du bien : 7ème
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 2383 €
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.