80 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
EMPLACEMENT IDÉAL - APPARTEMENT 2 BALCONS 2 PARKINGS !
Idéalement situé dans le quartier du PAS DU LAC, à proximité de la gare de ST QUENTIN EN YVELINES, découvrez ce bel appartement de 80 m2, situé au 3e étage sur 4, avec ascenseur, parfait pour ceux qui recherchent l’alliance de la tranquillité dans un environnement calme, la proximité des transports et une localisation stratégique pour les principaux axes routiers.
PRINCIPAUX ATOUTS :
Tout à pied
Bien récent - DPE C
2 balcons
2 parkings
Accès idéal aux transports et aux axes routiers
L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur une pièce de vie de 24 m2, avec son balcon de 6 m2 exposé SUD OUEST, donnant sur l’arrière du bâtiment, au calme. Une cuisine fermée, équipée et aménagée, de 10 m2, mène également à un balcon de 3 m2 et son cellier. L’espace NUIT se compose de 3 chambres, une salle de bain avec WC + un 2e WC séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien.
Précédemment loué 1560 € CC.
COPROPRIÉTÉ : Bien sous le régime de la copropriété. Vente de 3 lots sur 28 lots principaux. CHARGES ANNUELLES : environ 4 000 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, mise en œuvre procédure garantie décennale).
!! NOTA BENE !! : à la fin de l’année, la procédure contre le constructeur pour la réfection des façades sera terminée et les charges de la copropriété seront abaissées très significativement.
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE C / GES C. Chauffage collectif GAZ. Fenêtres, double vitrage PVC. Volets roulants manuels PVC.
TAXE FONCIÈRE : 1520 €
SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Gare ST QUENTIN EN YVELINES et gare routière à 8 minutes à pied. Principaux axes routiers à la sortie de la résidence. Groupe scolaire Les sorbiers aux pieds de la résidence, crèche à 500 M. Centre Commercial SQY à 15 minutes à pied.
Nous vous accompagnons pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente et bénéficier d'une estimation offerte de votre bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie FAURE.
Idéalement situé dans le quartier du PAS DU LAC, à proximité de la gare de ST QUENTIN EN YVELINES, découvrez ce bel appartement de 80 m2, situé au 3e étage sur 4, avec ascenseur, parfait pour ceux qui recherchent l’alliance de la tranquillité dans un environnement calme, la proximité des transports et une localisation stratégique pour les principaux axes routiers.
PRINCIPAUX ATOUTS :
Tout à pied
Bien récent - DPE C
2 balcons
2 parkings
Accès idéal aux transports et aux axes routiers
L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur une pièce de vie de 24 m2, avec son balcon de 6 m2 exposé SUD OUEST, donnant sur l’arrière du bâtiment, au calme. Une cuisine fermée, équipée et aménagée, de 10 m2, mène également à un balcon de 3 m2 et son cellier. L’espace NUIT se compose de 3 chambres, une salle de bain avec WC + un 2e WC séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien.
Précédemment loué 1560 € CC.
COPROPRIÉTÉ : Bien sous le régime de la copropriété. Vente de 3 lots sur 28 lots principaux. CHARGES ANNUELLES : environ 4 000 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, mise en œuvre procédure garantie décennale).
!! NOTA BENE !! : à la fin de l’année, la procédure contre le constructeur pour la réfection des façades sera terminée et les charges de la copropriété seront abaissées très significativement.
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE C / GES C. Chauffage collectif GAZ. Fenêtres, double vitrage PVC. Volets roulants manuels PVC.
TAXE FONCIÈRE : 1520 €
SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Gare ST QUENTIN EN YVELINES et gare routière à 8 minutes à pied. Principaux axes routiers à la sortie de la résidence. Groupe scolaire Les sorbiers aux pieds de la résidence, crèche à 500 M. Centre Commercial SQY à 15 minutes à pied.
Nous vous accompagnons pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente et bénéficier d'une estimation offerte de votre bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie FAURE.
Mandat : 11124
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Local à vélo
- Digicode
- Vidéophone
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Étage du bien : 3ème
- Année de construction : 2019
- Chaudière Collective
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1520 €
- Cuisine équipée
- Pièce de vie
- Balcon
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Toilettes
- Salle de bains
- Balcon
- Cellier
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.