137 m²
Description du bien immobilier
Idéalement placé dans le centre de Noisy-le-Sec, cet immeuble de trois appartements représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué et offrant un revenu locatif immédiat.
L’immeuble se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un studio de 29,57 m², lumineux et fonctionnel, actuellement loué 644,14 € hors charges, avec 35 € de charges mensuelles.
Au premier étage, un appartement de trois pièces de 53,74 m², offrant un bel espace de vie et deux chambres, loué 1001,86 € hors charges, avec 70 € de charges.
Au deuxième étage, un autre trois pièces d’environ 54 m², également bien agencé, loué 980,95 € hors charges, avec 70 € de charges.
Trois emplacements de stationnement fermés (boxes) viennent compléter ce bien, apportant un réel confort aux locataires et un atout supplémentaire pour la location.
L’ensemble est en bon état et génère un revenu locatif stable. Son emplacement central offre un accès facile aux commerces, transports et services du centre-ville.
Une opportunité rare pour investir dans un immeuble déjà occupé, sans travaux lourds à prévoir, dans un secteur recherché de Noisy-le-Sec. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.
L’immeuble se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un studio de 29,57 m², lumineux et fonctionnel, actuellement loué 644,14 € hors charges, avec 35 € de charges mensuelles.
Au premier étage, un appartement de trois pièces de 53,74 m², offrant un bel espace de vie et deux chambres, loué 1001,86 € hors charges, avec 70 € de charges.
Au deuxième étage, un autre trois pièces d’environ 54 m², également bien agencé, loué 980,95 € hors charges, avec 70 € de charges.
Trois emplacements de stationnement fermés (boxes) viennent compléter ce bien, apportant un réel confort aux locataires et un atout supplémentaire pour la location.
L’ensemble est en bon état et génère un revenu locatif stable. Son emplacement central offre un accès facile aux commerces, transports et services du centre-ville.
Une opportunité rare pour investir dans un immeuble déjà occupé, sans travaux lourds à prévoir, dans un secteur recherché de Noisy-le-Sec. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.
Mandat : 11285
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Digicode
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : Bon état
- Appartement
- Appartement
- Appartement
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.