170 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ - PLOUFRAGAN : LA MAISON QUI VOIT GRAND POUR VOUS !
Derrière une façade discrète, cette maison cache une surface habitable exceptionnelle : plus de 170 m² répartis sur 3 étages. Des volumes bien pensés et une qualité de construction artisanale bien supérieure aux standards actuels.
Ici, vous en avez pour votre argent : plus de pièces, plus de place, plus de possibilités !
Un emplacement stratégique :
• Le quartier est paisible, familial et recherché
• À quelques minutes à pied du centre de Ploufragan : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives
• Accès à la RN12 en quelques instants
• Arrêt de bus à proximité
Une maison étonnamment spacieuse :
• Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine — chaudière au gaz de ville
• Salle à manger et salon avec poêle à bois pivotant à 360°
• Au-dessus du salon : une grande salle de jeux, un bureau ou un atelier d'artiste, selon vos envies
• 3 chambres au 1er étage exposées sud
• 1 salle de bain fonctionnelle mais à rénover
• Sous les combles : grand espace avec deux chambres, séparées par un couloir avec bureau et dressing
• Cave à vin au RDC
• Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée 5 points, grands Velux avec occultants
Extérieurs pratiques et conviviaux :
• Terrain de 650 m²
• Grande dalle de béton de 60 m² prête à accueillir une pergola, un jacuzzi ou une piscine hors-sol
• Grand atelier de 28 m² sur dalle béton avec établi, armoires de rangement métalliques, prises électriques, etc.
• Carport électrifié pour 3 véhicules
• Portail coulissant à télécommande
Vous cherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ? Offrez-vous une maison unique, spacieuse, évolutive et parfaitement située.
Contactez-moi pour une visite : cette maison pourrait bien être la belle surprise que vous n’attendiez plus. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe PONS.
Derrière une façade discrète, cette maison cache une surface habitable exceptionnelle : plus de 170 m² répartis sur 3 étages. Des volumes bien pensés et une qualité de construction artisanale bien supérieure aux standards actuels.
Ici, vous en avez pour votre argent : plus de pièces, plus de place, plus de possibilités !
Un emplacement stratégique :
• Le quartier est paisible, familial et recherché
• À quelques minutes à pied du centre de Ploufragan : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives
• Accès à la RN12 en quelques instants
• Arrêt de bus à proximité
Une maison étonnamment spacieuse :
• Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine — chaudière au gaz de ville
• Salle à manger et salon avec poêle à bois pivotant à 360°
• Au-dessus du salon : une grande salle de jeux, un bureau ou un atelier d'artiste, selon vos envies
• 3 chambres au 1er étage exposées sud
• 1 salle de bain fonctionnelle mais à rénover
• Sous les combles : grand espace avec deux chambres, séparées par un couloir avec bureau et dressing
• Cave à vin au RDC
• Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée 5 points, grands Velux avec occultants
Extérieurs pratiques et conviviaux :
• Terrain de 650 m²
• Grande dalle de béton de 60 m² prête à accueillir une pergola, un jacuzzi ou une piscine hors-sol
• Grand atelier de 28 m² sur dalle béton avec établi, armoires de rangement métalliques, prises électriques, etc.
• Carport électrifié pour 3 véhicules
• Portail coulissant à télécommande
Vous cherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ? Offrez-vous une maison unique, spacieuse, évolutive et parfaitement située.
Contactez-moi pour une visite : cette maison pourrait bien être la belle surprise que vous n’attendiez plus. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe PONS.
Mandat : 12838A
Informations complémentaires
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Puits
- Stores électriques
- Chauffage : Gaz Radiateur
- Année de construction : 1900
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : Bon état
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.