165 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ à Ploufragan. Derrière sa façade discrète, cette maison cache une surface habitable exceptionnelle : plus de 170 m2 répartis sur 3 étages. Des volumes bien pensés et une qualité de construction bien supérieure aux standards actuels.
Ici, vous en avez pour votre budget : plus de pièces, plus de place, plus de possibilités !
Un emplacement stratégique :
• Le quartier paisible, familial et recherché
• À quelques minutes à pieds du centre-ville : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives
• Accès à la RN12 en quelques instants
• Transports en commun à proximité
Une maison étonnamment spacieuse :
• Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine (chaudière au gaz de ville)
• Salle à manger et salon avec poêle à bois pivotant à 360°
• Au-dessus du salon : grande salle de jeux, bureau indépendant ou atelier d'artiste...
• 3 chambres au 1er étage exposées sud
• 1 Salle de bain (à rénover)
• Sous les combles : espace parental XXL avec une chambre et un bureau séparés par un couloir avec dressing
• Cave à vin au rdc
• Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée 5 points, grands Velux avec occultants.
Extérieurs pratiques et conviviaux :
• Terrain de 650 m²
• Grande dalle de béton de 60 m2 prête à accueillir une pergola, un jacuzzi ou une piscine hors-sol (eau gratuite !)
• Grand atelier de 28 m² sur dalle béton avec établi, armoires de rangement professionnelles, prises électriques etc...
• Carport (électrifié) pour 3 véhicules.
• Portail électrique à télécommande
• Puits avec pompe alimentant WC, lave-vaisselle et lave-linge : une solution économique et écologique !
Vous cherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ? Offrez-vous une maison unique, spacieuse, évolutive et parfaitement située.
Contactez-moi pour une visite : cette maison pourrait bien être la belle surprise que vous n’attendiez plus. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe PONS.
Ici, vous en avez pour votre budget : plus de pièces, plus de place, plus de possibilités !
Un emplacement stratégique :
• Le quartier paisible, familial et recherché
• À quelques minutes à pieds du centre-ville : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives
• Accès à la RN12 en quelques instants
• Transports en commun à proximité
Une maison étonnamment spacieuse :
• Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine (chaudière au gaz de ville)
• Salle à manger et salon avec poêle à bois pivotant à 360°
• Au-dessus du salon : grande salle de jeux, bureau indépendant ou atelier d'artiste...
• 3 chambres au 1er étage exposées sud
• 1 Salle de bain (à rénover)
• Sous les combles : espace parental XXL avec une chambre et un bureau séparés par un couloir avec dressing
• Cave à vin au rdc
• Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée 5 points, grands Velux avec occultants.
Extérieurs pratiques et conviviaux :
• Terrain de 650 m²
• Grande dalle de béton de 60 m2 prête à accueillir une pergola, un jacuzzi ou une piscine hors-sol (eau gratuite !)
• Grand atelier de 28 m² sur dalle béton avec établi, armoires de rangement professionnelles, prises électriques etc...
• Carport (électrifié) pour 3 véhicules.
• Portail électrique à télécommande
• Puits avec pompe alimentant WC, lave-vaisselle et lave-linge : une solution économique et écologique !
Vous cherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ? Offrez-vous une maison unique, spacieuse, évolutive et parfaitement située.
Contactez-moi pour une visite : cette maison pourrait bien être la belle surprise que vous n’attendiez plus. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe PONS.
Mandat : 11088
Informations complémentaires
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Puits
- Chauffage : Gaz Radiateur
- Année de construction : 1900
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : Bon état
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.