56 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
SOUS OFFRE
IDÉALEMENT, SITUE - APPARTEMENT RÉNOVE AVEC LOGGIA SUR ESPACES VERTS.
Idéalement situé dans le quartier prisé de LA BRUYÈRE, en lisière de forêt de Saint-Germain-en-Laye, au pied du futur arrêt du tram T13.
Découvrez ce bel appartement fraîchement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur, idéalement situé pour ceux qui recherchent l’alliance de la tranquillité dans un environnement calme et verdoyant, la proximité des commodités, et une localisation stratégique aux pieds du futur arrêt du Tram T13.
PRINCIPAUX ATOUTS :
Un bien rénové,
Une loggia fermée, vue sur les espaces verts,
Une cave,
Un accès aux transports idéal,
La proximité de la forêt.
L'entrée spacieuse dessert une cuisine fermée, récente et baignée de lumière, une belle pièce de vie de 16 m2, avec sa loggia fermée exposée EST, de 3 m2 (non comptée dans la surface), donnant sur les espaces verts, au calme.
L’espace NUIT se compose de 2 belles chambres, dont 1 pourrait être ouverte pour agrandir la pièce de vie. Une salle de douche et des WC séparés complètent le bien.
1 cave en sous-sol vous permettra un stockage appréciable.
COPROPRIÉTÉ : Bien sous le régime de la copropriété. Vente de 2 lots sur 44 lots principaux. Pas de procédure en cours. CHARGES ANNUELLES : 1358 € (eau froide, ascenseur, cave, entretien des parties communes, syndic)
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE D /GES D. Chauffage individuel GAZ : 1676 €/an (tarifs 2025) + ÉLECTRICITÉ : 475 € /an. Fenêtres double vitrage PVC. Volets persiennes PVC.
TAXE FONCIÈRE : 1151 €
SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Groupe scolaire La Bruyère, commerces de proximité et salle de sport aux pieds de la résidence. Centre-ville à 5 minutes à pied. Gare RER A et Ligne J (St Lazare) a moins de 15 minutes à pied. Arrêts de bus à 500 mètres. Accès A13 à moins de 10 minutes.
Nous vous accompagnons pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente et bénéficier d'une estimation offerte de votre bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie FAURE.
IDÉALEMENT, SITUE - APPARTEMENT RÉNOVE AVEC LOGGIA SUR ESPACES VERTS.
Idéalement situé dans le quartier prisé de LA BRUYÈRE, en lisière de forêt de Saint-Germain-en-Laye, au pied du futur arrêt du tram T13.
Découvrez ce bel appartement fraîchement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur, idéalement situé pour ceux qui recherchent l’alliance de la tranquillité dans un environnement calme et verdoyant, la proximité des commodités, et une localisation stratégique aux pieds du futur arrêt du Tram T13.
PRINCIPAUX ATOUTS :
Un bien rénové,
Une loggia fermée, vue sur les espaces verts,
Une cave,
Un accès aux transports idéal,
La proximité de la forêt.
L'entrée spacieuse dessert une cuisine fermée, récente et baignée de lumière, une belle pièce de vie de 16 m2, avec sa loggia fermée exposée EST, de 3 m2 (non comptée dans la surface), donnant sur les espaces verts, au calme.
L’espace NUIT se compose de 2 belles chambres, dont 1 pourrait être ouverte pour agrandir la pièce de vie. Une salle de douche et des WC séparés complètent le bien.
1 cave en sous-sol vous permettra un stockage appréciable.
COPROPRIÉTÉ : Bien sous le régime de la copropriété. Vente de 2 lots sur 44 lots principaux. Pas de procédure en cours. CHARGES ANNUELLES : 1358 € (eau froide, ascenseur, cave, entretien des parties communes, syndic)
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : DPE D /GES D. Chauffage individuel GAZ : 1676 €/an (tarifs 2025) + ÉLECTRICITÉ : 475 € /an. Fenêtres double vitrage PVC. Volets persiennes PVC.
TAXE FONCIÈRE : 1151 €
SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Groupe scolaire La Bruyère, commerces de proximité et salle de sport aux pieds de la résidence. Centre-ville à 5 minutes à pied. Gare RER A et Ligne J (St Lazare) a moins de 15 minutes à pied. Arrêts de bus à 500 mètres. Accès A13 à moins de 10 minutes.
Nous vous accompagnons pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente et bénéficier d'une estimation offerte de votre bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie FAURE.
Mandat : 11020
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Fenêtre PVC
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Étage du bien : 2ème
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1151 €
- Entrée
- Cuisine
- Pièce de vie
- Chambre
- Chambre
- Salle de douche
- Toilettes
- Loggia
- Cave
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.