100 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ – PAVILLON INDÉPENDANT ATYPIQUE SANS VIS-À-VIS
À deux pas des commodités et de la gare RER E (quartier Mairie Rouxel), découvrez ce pavillon indépendant de caractère, issu d’une meulière des années 1930 prolongée par une extension réalisée en 1989. Son architecture sur plusieurs niveaux, ses plafonds en bois sculpté et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur.
D’une superficie de 140 m² au sol, dont 100 m² loi Boutin, cette maison offre une belle distribution familiale avec trois chambres, deux salles d’eau, un WC séparé, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une salle de jeux au sous-sol.
Un grand garage permet de stationner et de stocker confortablement. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une piscine démontable laissée sur place, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le bien dispose également d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit du garage, de véritables atouts pour améliorer l’efficacité énergétique et valoriser la maison. DPE C.
Un pavillon singulier, fonctionnel et plein de cachet, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique.
Points forts :
• Meulière de 1930 avec extension de 1989
• Maison atypique sur plusieurs niveaux
• DPE C, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur
• Grand garage
• Jardin sans vis-à-vis avec piscine démontable
• Quartier proche des commodités et de la gare RER E Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle CASANO.
À deux pas des commodités et de la gare RER E (quartier Mairie Rouxel), découvrez ce pavillon indépendant de caractère, issu d’une meulière des années 1930 prolongée par une extension réalisée en 1989. Son architecture sur plusieurs niveaux, ses plafonds en bois sculpté et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur.
D’une superficie de 140 m² au sol, dont 100 m² loi Boutin, cette maison offre une belle distribution familiale avec trois chambres, deux salles d’eau, un WC séparé, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une salle de jeux au sous-sol.
Un grand garage permet de stationner et de stocker confortablement. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une piscine démontable laissée sur place, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le bien dispose également d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit du garage, de véritables atouts pour améliorer l’efficacité énergétique et valoriser la maison. DPE C.
Un pavillon singulier, fonctionnel et plein de cachet, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique.
Points forts :
• Meulière de 1930 avec extension de 1989
• Maison atypique sur plusieurs niveaux
• DPE C, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur
• Grand garage
• Jardin sans vis-à-vis avec piscine démontable
• Quartier proche des commodités et de la gare RER E Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle CASANO.
Mandat : 12756
Informations complémentaires
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Panneaux photovoltaïques
- Clôture
- Portail électrique
- Chauffage : Individuel Electrique Central
- Tout à l'égout
- Pompe à chaleur Individuelle
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1900 €
- Séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de douche / toilettes
- Salle de douche
- Salle de jeux
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.