151 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
PONTIVY
CENTRE VILLE - RUE DU FIL
Au cœur de la rue piétonne et historique de Pontivy, cet immeuble date des années 1600. Il est composé d'un commerce au rdc et il est possible de créer 3 studios à l'étage (entièrement à rénover et accès indépendant à créer).
Le commerce est composé d'une grande pièce de 50m² (qu'il faudra réduire de 6-8m² pour créer l'accès aux futurs appartements. De deux remises sur l'arrière du magasin (5m² et 7m²).
Les studios seront desservis par l'escalier déjà existant. Les surfaces seront de 23m², 18m² et 21m².
Avec cet immeuble, vous pouvez soit implanter votre propre commerce, soit en faire un investissement locatif avec du déficit foncier.
Les revenus locatif seront d'environ 600€ pour le commerce, 375-400€ pour les studios soit environ 1500€-1800€ de revenus mensuels après travaux. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
CENTRE VILLE - RUE DU FIL
Au cœur de la rue piétonne et historique de Pontivy, cet immeuble date des années 1600. Il est composé d'un commerce au rdc et il est possible de créer 3 studios à l'étage (entièrement à rénover et accès indépendant à créer).
Le commerce est composé d'une grande pièce de 50m² (qu'il faudra réduire de 6-8m² pour créer l'accès aux futurs appartements. De deux remises sur l'arrière du magasin (5m² et 7m²).
Les studios seront desservis par l'escalier déjà existant. Les surfaces seront de 23m², 18m² et 21m².
Avec cet immeuble, vous pouvez soit implanter votre propre commerce, soit en faire un investissement locatif avec du déficit foncier.
Les revenus locatif seront d'environ 600€ pour le commerce, 375-400€ pour les studios soit environ 1500€-1800€ de revenus mensuels après travaux. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.
Mandat : 11732
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Fibre optique
- Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 1600
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : À rénover
- Commerce
- Studio
- Studio
- Studio
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.