147 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
Idéalement nichée dans une rue pleine de caractère au cœur du village historique de Roquebrune-sur-Argens, devenez les heureux propriétaires de cette maison de village de 147 m² au charme intemporel.
Imaginez une vie où tout est à portée de main : commerces, administrations et écoles sont accessibles à pied, vous offrant une commodité quotidienne sans égale.
Les accès autoroutiers sont à seulement 10 minutes et la mer, les plages s'étendent à seulement 15 minutes.
Une Maison de Caractère aux Espaces Bien Pensés :
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces pratiques et polyvalents.
Vous y trouverez un hall d'entrée, un cellier de 12 m² parfait pour le rangement, ainsi qu'un WC avec douche intégré.
Un atout majeur de ce niveau est la cave de 15 m² et l'atelier de 15 m², ce dernier bénéficiant d'un accès direct sur la rue.
Montez au premier étage pour découvrir les pièces de vie baignées de lumière.
Le vaste salon - salle à manger de 40 m² est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison et d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées conviviales.
La cuisine de 15 m², également traversante, est conçue pour être fonctionnelle et agréable.
Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit et à l'intimité.
Il comprend 3 chambres:
l'une s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue dégagée sur les environs, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
L'autre chambre dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Et la 3eme multifonctions permet d'être une chambre, un dressing ou un bureau),
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et une fenêtre, apportant lumière et aération.
Des Prestations pour un Confort Optimal :
Cette maison ne se contente pas de son charme d'antan, elle est également équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.
Elle dispose du double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace, de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer dans un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe CYR.
Imaginez une vie où tout est à portée de main : commerces, administrations et écoles sont accessibles à pied, vous offrant une commodité quotidienne sans égale.
Les accès autoroutiers sont à seulement 10 minutes et la mer, les plages s'étendent à seulement 15 minutes.
Une Maison de Caractère aux Espaces Bien Pensés :
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces pratiques et polyvalents.
Vous y trouverez un hall d'entrée, un cellier de 12 m² parfait pour le rangement, ainsi qu'un WC avec douche intégré.
Un atout majeur de ce niveau est la cave de 15 m² et l'atelier de 15 m², ce dernier bénéficiant d'un accès direct sur la rue.
Montez au premier étage pour découvrir les pièces de vie baignées de lumière.
Le vaste salon - salle à manger de 40 m² est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison et d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées conviviales.
La cuisine de 15 m², également traversante, est conçue pour être fonctionnelle et agréable.
Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit et à l'intimité.
Il comprend 3 chambres:
l'une s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue dégagée sur les environs, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
L'autre chambre dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Et la 3eme multifonctions permet d'être une chambre, un dressing ou un bureau),
Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et une fenêtre, apportant lumière et aération.
Des Prestations pour un Confort Optimal :
Cette maison ne se contente pas de son charme d'antan, elle est également équipée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal.
Elle dispose du double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace, de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer dans un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christophe CYR.
Mandat : 11201
Informations complémentaires
- Vue : Village
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fibre optique
- Cheminée
- Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Climatisation
- Année de construction : 1900
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 1402 €
- Taxe Foncière : 1402 €
- Entrée
- Cellier
- Salle de douche / toilettes
- Atelier
- Cave
- Séjour
- Cuisine
- Salle de douche / toilettes
- Chambre
- Chambre
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.