126 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
Idéalement située à 6 km des accès autoroutiers et 14 km du littoral, cette villa lumineuse de 126 m² habitables offre un cadre de vie serein et parfaitement équipé.
Édifiée sur un superbe terrain de 1 368 m², elle allie le calme d'un jardin clos à la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, station essence et services divers).
Un Intérieur Volumineux et Maîtrisé
Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C), cette maison garantit un confort optimal et des charges maîtrisées :
Pièce de vie : Un séjour de 31 m² avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées et portes-fenêtres.
Isolation : Menuiseries de qualité avec un mix de matériaux (Alu, PVC et Bois) pour une isolation thermique efficace.
Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire indépendante de 20 m², véritable cœur de la maison.
Espace Nuit : 4 grandes chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.
Sanitaires : Une salle d’eau avec WC + un second WC indépendant avec douche (pratique au quotidien).
Détente : Une grande piscine privée, centre névralgique de vos étés.
Entretien : Le ravalement de façade est déjà payé et sera réalisé prochainement : la villa sera impeccable pour votre installation !
Technique : Raccordement au tout-à-l'égout, vide sanitaire, portail électrique, Fibre et un grand garage de 33 m².
Le Terrain :
La parcelle de 1 368 m² est entièrement clôturée, assurant une sécurité totale pour les enfants et une intimité parfaite sans vis-à-vis.
L'avis de l'expert : "Une propriété rare qui coche toutes les cases : DPE performant, proximité des écoles, assainissement collectif et grande piscine. Un investissement serein pour une famille." Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.
Édifiée sur un superbe terrain de 1 368 m², elle allie le calme d'un jardin clos à la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, station essence et services divers).
Un Intérieur Volumineux et Maîtrisé
Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C), cette maison garantit un confort optimal et des charges maîtrisées :
Pièce de vie : Un séjour de 31 m² avec cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées et portes-fenêtres.
Isolation : Menuiseries de qualité avec un mix de matériaux (Alu, PVC et Bois) pour une isolation thermique efficace.
Cuisine : Une vaste cuisine dînatoire indépendante de 20 m², véritable cœur de la maison.
Espace Nuit : 4 grandes chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.
Sanitaires : Une salle d’eau avec WC + un second WC indépendant avec douche (pratique au quotidien).
Détente : Une grande piscine privée, centre névralgique de vos étés.
Entretien : Le ravalement de façade est déjà payé et sera réalisé prochainement : la villa sera impeccable pour votre installation !
Technique : Raccordement au tout-à-l'égout, vide sanitaire, portail électrique, Fibre et un grand garage de 33 m².
Le Terrain :
La parcelle de 1 368 m² est entièrement clôturée, assurant une sécurité totale pour les enfants et une intimité parfaite sans vis-à-vis.
L'avis de l'expert : "Une propriété rare qui coche toutes les cases : DPE performant, proximité des écoles, assainissement collectif et grande piscine. Un investissement serein pour une famille." Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.
Mandat : 12368
Informations complémentaires
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Clôture
- Fibre optique
- Portail électrique
- Piscine
- Taxe Foncière : 2770 €
- Terrain
- Garage
- Entrée
- Buanderie
- Séjour
- Cuisine
- Chambre
- Dégagement
- Salle de douche / toilettes
- Chambre
- Salle de douche / toilettes
- Chambre
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.