160 m²
9 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
MAISON AVEC ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À 8/10 MINUTES DE SAINT-GAUDENS
À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens (31800), découvrez cette propriété offrant un ensemble immobilier aux volumes généreux, idéal pour un projet familial et professionnel.
Implantée sur un terrain clos de 3 000 m², la maison développe environ 160 m² au sol et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, avec une partie habitation et un garage professionnel de 80 m², exploité avec succès depuis de nombreuses années.
La maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle et agréable, comprenant notamment :
Une cuisine équipée
Un salon-salle à manger de 30 m²
Une véranda traversante reliant harmonieusement les espaces de vie
Une buanderie
Une chaufferie
Un garage privatif d'environ 70 m²
Une salle de bains avec baignoire et cabine de douche
Deux toilettes
UN VÉRITABLE ATOUT PROFESSIONNEL
La propriété dispose également d'un garage professionnel d'environ 80 m², accueillant une activité qui fonctionne depuis plusieurs années.
Le garage est vendu avec l'ensemble de l'outillage et du matériel professionnel présents sur place, offrant ainsi la possibilité à un acquéreur professionnel de poursuivre l'activité existante, selon les modalités de cession.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour un artisan, un professionnel indépendant ou un entrepreneur souhaitant réunir son habitation et son activité professionnelle sur un même site.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à ses surfaces, ses dépendances, son activité professionnelle existante et sa proximité de Saint-Gaudens, ce bien présente un beau potentiel pour un projet familial et professionnel.
Un bien rare par sa configuration, idéal pour ceux qui souhaitent travailler et vivre au même endroit. À découvrir sans tarder. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catalina GUTIERREZ.
À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens (31800), découvrez cette propriété offrant un ensemble immobilier aux volumes généreux, idéal pour un projet familial et professionnel.
Implantée sur un terrain clos de 3 000 m², la maison développe environ 160 m² au sol et bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, avec une partie habitation et un garage professionnel de 80 m², exploité avec succès depuis de nombreuses années.
La maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle et agréable, comprenant notamment :
Une cuisine équipée
Un salon-salle à manger de 30 m²
Une véranda traversante reliant harmonieusement les espaces de vie
Une buanderie
Une chaufferie
Un garage privatif d'environ 70 m²
Une salle de bains avec baignoire et cabine de douche
Deux toilettes
UN VÉRITABLE ATOUT PROFESSIONNEL
La propriété dispose également d'un garage professionnel d'environ 80 m², accueillant une activité qui fonctionne depuis plusieurs années.
Le garage est vendu avec l'ensemble de l'outillage et du matériel professionnel présents sur place, offrant ainsi la possibilité à un acquéreur professionnel de poursuivre l'activité existante, selon les modalités de cession.
Cette configuration est particulièrement intéressante pour un artisan, un professionnel indépendant ou un entrepreneur souhaitant réunir son habitation et son activité professionnelle sur un même site.
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à ses surfaces, ses dépendances, son activité professionnelle existante et sa proximité de Saint-Gaudens, ce bien présente un beau potentiel pour un projet familial et professionnel.
Un bien rare par sa configuration, idéal pour ceux qui souhaitent travailler et vivre au même endroit. À découvrir sans tarder. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catalina GUTIERREZ.
Mandat : 13425
Informations complémentaires
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Central
- Année de construction : 1990
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1750 €
- Garage
- Garage
- Hall
- Local technique
- Buanderie
- Salon
- Cuisine américaine
- Véranda
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Toilettes
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.