27 m²
1 pièce(s)
Description du bien immobilier
À vendre – Exclusivité Studio vendu meublé– Saint-Leu centre
Idéal investisseur ou primo-accédant
Je vous propose ce charmant studio meublé de 27 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités de Saint-Leu.
Le bien se compose :
d’un dégagement/entrée,
d’un WC indépendant,
d’une salle d’eau,
d’une pièce principale accueillant l’espace nuit et une cuisine équipée,
le tout prolongé par une agréable terrasse de 8 m².
Une place de parking privative (n°50), située dans le parking aérien de la résidence, est incluse dans la vente.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec une valeur estimée du mobilier à environ 10 000 €.
Atouts du bien :
Climatisation, chauffe-eau électrique
Résidence sécurisée de 54 lots, sans procédure en cours
Charges de copropriété : 110,38 € / trimestre
Taxe foncière : 711 € / an
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre clé en main
Côté investissement : rentabilité brute jusqu’à 8,6 %
Ce bien offre un excellent potentiel locatif :
Location meublée longue durée : 850 € CC/mois → rentabilité brute d’env. 5,30 %
Location saisonnière : entre 350 € et 450 € / semaine, avec taux d’occupation estimé à 80 % → rentabilité brute jusqu’à 8,6 %
Possibilité de location immédiate, sans travaux ni ameublement à prévoir.
Intéressé(e) par ce bien ou besoin d’une estimation de projet locatif ?
Contactez-moi pour une visite ou un échange personnalisé sur votre projet immobilier à La Réunion. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Karen PAYEN.
Idéal investisseur ou primo-accédant
Je vous propose ce charmant studio meublé de 27 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités de Saint-Leu.
Le bien se compose :
d’un dégagement/entrée,
d’un WC indépendant,
d’une salle d’eau,
d’une pièce principale accueillant l’espace nuit et une cuisine équipée,
le tout prolongé par une agréable terrasse de 8 m².
Une place de parking privative (n°50), située dans le parking aérien de la résidence, est incluse dans la vente.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec une valeur estimée du mobilier à environ 10 000 €.
Atouts du bien :
Climatisation, chauffe-eau électrique
Résidence sécurisée de 54 lots, sans procédure en cours
Charges de copropriété : 110,38 € / trimestre
Taxe foncière : 711 € / an
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre clé en main
Côté investissement : rentabilité brute jusqu’à 8,6 %
Ce bien offre un excellent potentiel locatif :
Location meublée longue durée : 850 € CC/mois → rentabilité brute d’env. 5,30 %
Location saisonnière : entre 350 € et 450 € / semaine, avec taux d’occupation estimé à 80 % → rentabilité brute jusqu’à 8,6 %
Possibilité de location immédiate, sans travaux ni ameublement à prévoir.
Intéressé(e) par ce bien ou besoin d’une estimation de projet locatif ?
Contactez-moi pour une visite ou un échange personnalisé sur votre projet immobilier à La Réunion. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Karen PAYEN.
Mandat : 11228
Informations complémentaires
- Air conditionné
- Meublé
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Chauffage : Collectif Electrique Sans chauffage
- Étage du bien : 1er
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 711 €
- Appartement
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.