104.9 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ – DUPLEX VENDU LOUÉ
Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, ce spacieux duplex de 104,90 m² Carrez, 130 m² au sol, représente une belle opportunité d’investissement avec locataire en place.
Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse, une chambre, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Un balcon d’environ 3 m² complète cet étage et permet de profiter d’un extérieur en toute simplicité.
À l’étage, sous les toits, deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle de bains avec baignoire apportent confort et praticité, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle, garantissant autonomie et maîtrise des charges.
Vendu loué 630 € hors charges, ce bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur central recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le stationnement est facile à proximité et l’accès à la RN88 se fait en seulement 3 minutes en voiture.
Fin du bail : janvier 2029
Un bien spacieux et bien situé, idéal pour un investissement locatif sécurisé au cœur du village.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots
Pas de procédure en cours. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.
Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, au sein d’une petite copropriété de seulement 8 lots, ce spacieux duplex de 104,90 m² Carrez, 130 m² au sol, représente une belle opportunité d’investissement avec locataire en place.
Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse, une chambre, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Un balcon d’environ 3 m² complète cet étage et permet de profiter d’un extérieur en toute simplicité.
À l’étage, sous les toits, deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle de bains avec baignoire apportent confort et praticité, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle, garantissant autonomie et maîtrise des charges.
Vendu loué 630 € hors charges, ce bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur central recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le stationnement est facile à proximité et l’accès à la RN88 se fait en seulement 3 minutes en voiture.
Fin du bail : janvier 2029
Un bien spacieux et bien situé, idéal pour un investissement locatif sécurisé au cœur du village.
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Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots
Pas de procédure en cours. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.
Mandat : 12190
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Étage du bien : 2ème
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Bon état
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Dressing
- Salle de bains
- Salle de bains
- Toilettes
- Toilettes
- Pièce de vie
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.