67 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ – T4 AVEC JARDIN VENDU LOUÉ
En exclusivité, situé au cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce T4 de 67 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un véritable atout rare en plein centre du village : un extérieur d’environ 70 m² comprenant jardin et terrasse couverte.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un salon indépendant, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est pratique et bien pensé, idéal pour un couple souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privatif.
La terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison, tandis que le jardin offre un véritable espace de détente — un privilège en centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des services.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle récente, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 500 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Stationnement facile à proximité et accès rapide à la RN88 en seulement 3 minutes en voiture.
Fin du bail : janvier 2028
Un investissement sécurisé, combinant emplacement central et qualité de vie grâce à son extérieur rare sur le secteur.
Autre lot disponible dans la copropriété : Duplex de 104.9m2, vendu loué également
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.
En exclusivité, situé au cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce T4 de 67 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un véritable atout rare en plein centre du village : un extérieur d’environ 70 m² comprenant jardin et terrasse couverte.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un salon indépendant, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement est pratique et bien pensé, idéal pour un couple souhaitant bénéficier d’un espace extérieur privatif.
La terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison, tandis que le jardin offre un véritable espace de détente — un privilège en centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des services.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle récente, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 500 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Stationnement facile à proximité et accès rapide à la RN88 en seulement 3 minutes en voiture.
Fin du bail : janvier 2028
Un investissement sécurisé, combinant emplacement central et qualité de vie grâce à son extérieur rare sur le secteur.
Autre lot disponible dans la copropriété : Duplex de 104.9m2, vendu loué également
Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.
Mandat : 12189
Informations complémentaires
- Double vitrage
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : Bon état
- Chambre
- Chambre
- Salon
- Salle à manger/Cuisine
- Toilettes
- Salle de bains
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.