95 m²
3 pièce(s)
Description du bien immobilier
CESSION DE FONDS DE COMMERCE – PÂTISSERIE / CONFISERIE / CHOCOLATERIE DE RENOM
Emplacement N° 1 – Station balnéaire de Saint-Raphaël, Côte d'Azur – CA HT > 1,3 M€
Présentation de l'affaire :
Véritable institution dans son secteur, cette pâtisserie, confiserie et chocolaterie jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique qualifié. L'établissement bénéficie d'une attractivité constante toute l'année, idéalement situé au cœur d'un centre-ville dynamique, été comme hiver.
Emplacement & visibilité
Positionnement exceptionnel : local d'angle offrant une visibilité optimale grâce à de grandes vitrines attractives et lumineuses.
Environnement stratégique : à proximité immédiate des plages, du port, des axes piétonniers et des commerces du centre-ville.
Accessibilité optimale : proche de la gare, des transports en commun et des parkings publics.
Caractéristiques du bail & locaux
Bail commercial : renouvelé (bail 3/6/9), garantissant une parfaite pérennité d'exploitation.
Agencement : espace de vente fonctionnel et convivial, idéal pour mettre en valeur des créations haut de gamme, propice aux achats impulsifs comme réguliers.
Performances financières
Chiffre d'affaires HT : 1 330 000 €
Situation financière saine : affaire structurée et rentable.
Modalités de cession : vente du fonds. Possibilité de céder l'entreprise. Cause de la cession : départ à la retraite.
Dossier de présentation complet (bilans, éléments détaillés du bail et inventaire) transmis exclusivement sous engagement de confidentialité et après validation des capacités financières du candidat.
Opportunité rare sur le marché pour un professionnel expérimenté ou un investisseur souhaitant reprendre un actif clé en main et rentable. (Délégation de mandat / exclusivité) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle THUILLIER.
Emplacement N° 1 – Station balnéaire de Saint-Raphaël, Côte d'Azur – CA HT > 1,3 M€
Présentation de l'affaire :
Véritable institution dans son secteur, cette pâtisserie, confiserie et chocolaterie jouit d'une réputation d'excellence auprès d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique qualifié. L'établissement bénéficie d'une attractivité constante toute l'année, idéalement situé au cœur d'un centre-ville dynamique, été comme hiver.
Emplacement & visibilité
Positionnement exceptionnel : local d'angle offrant une visibilité optimale grâce à de grandes vitrines attractives et lumineuses.
Environnement stratégique : à proximité immédiate des plages, du port, des axes piétonniers et des commerces du centre-ville.
Accessibilité optimale : proche de la gare, des transports en commun et des parkings publics.
Caractéristiques du bail & locaux
Bail commercial : renouvelé (bail 3/6/9), garantissant une parfaite pérennité d'exploitation.
Agencement : espace de vente fonctionnel et convivial, idéal pour mettre en valeur des créations haut de gamme, propice aux achats impulsifs comme réguliers.
Performances financières
Chiffre d'affaires HT : 1 330 000 €
Situation financière saine : affaire structurée et rentable.
Modalités de cession : vente du fonds. Possibilité de céder l'entreprise. Cause de la cession : départ à la retraite.
Dossier de présentation complet (bilans, éléments détaillés du bail et inventaire) transmis exclusivement sous engagement de confidentialité et après validation des capacités financières du candidat.
Opportunité rare sur le marché pour un professionnel expérimenté ou un investisseur souhaitant reprendre un actif clé en main et rentable. (Délégation de mandat / exclusivité) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Isabelle THUILLIER.
Mandat : 13152
Informations complémentaires
- Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- Commerce
- Dégagement
- Toilettes
- Atelier
- Cuisine
- Autre
- Cave
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.