96 m²
7 pièce(s)
Description du bien immobilier
IMMEUBLE MIXTE : MURS & FONDS DE COMMERCE – CHARENTE-MARITIME (17)
Opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet comprenant un fonds de commerce de crêperie et un logement de fonction spacieux, situé dans un secteur très recherché, à environ 45 min du littoral.
Côté commerce, au rez-de-chaussée :
Salle avec une capacité de 28 couverts,
décoration soignée,
cuisine professionnelle complète et opérationnelle,
rentabilité avec EBE retraité de 64 995 €,
fermeture 3 jours/semaine + 8 semaines de congés annuels.
Côté habitation, en R+2 :
Un logement de fonction comprenant, au 1er étage :
Palier,
cuisine neuve équipée,
salon,
une chambre,
un bureau,
salle d’eau et WC.
Au 2e étage :
Seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC privés.
Conditions de vente :
L’ensemble est indissociable, avec achat simultané des murs et du fonds.
Prix du fonds de commerce en sus : 90 000 € FAI.
Mandat n° 12 694. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet comprenant un fonds de commerce de crêperie et un logement de fonction spacieux, situé dans un secteur très recherché, à environ 45 min du littoral.
Côté commerce, au rez-de-chaussée :
Salle avec une capacité de 28 couverts,
décoration soignée,
cuisine professionnelle complète et opérationnelle,
rentabilité avec EBE retraité de 64 995 €,
fermeture 3 jours/semaine + 8 semaines de congés annuels.
Côté habitation, en R+2 :
Un logement de fonction comprenant, au 1er étage :
Palier,
cuisine neuve équipée,
salon,
une chambre,
un bureau,
salle d’eau et WC.
Au 2e étage :
Seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC privés.
Conditions de vente :
L’ensemble est indissociable, avec achat simultané des murs et du fonds.
Prix du fonds de commerce en sus : 90 000 € FAI.
Mandat n° 12 694. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Mandat : 12695
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 210000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14000 €
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.