344 m²
10 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
Superbe opportunité ! Située au centre d’un charmant village (À seulement quelques minutes d'une ville moyenne en pleine expansion et proche du Canal du Midi), cette splendide bâtisse en pierre de 344 m² allie charme de l’ancien et volumes généreux. Idéale pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité professionnelle (restauration, événementiel...).
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses de 16 à 20 m²
Séjour/salle à manger lumineux de 60 m²
Cuisine aménagée au 1er niveau + 2e cuisine de 45 m² au rez-de-chaussée
Grande salle de réception de 50 m² (idéal pour activité traiteur ou événementiel)
Bureau, dressing, 1 salle de bains, 1 salle d’eau
Atelier, cave, combles aménageables
Jardin clos de 320 m²
Atouts supplémentaires :
Calme tout en étant au cœur du village
Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, supérette, pharmacie, garage
Potentiel d’aménagement et de rentabilité important.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses de 16 à 20 m²
Séjour/salle à manger lumineux de 60 m²
Cuisine aménagée au 1er niveau + 2e cuisine de 45 m² au rez-de-chaussée
Grande salle de réception de 50 m² (idéal pour activité traiteur ou événementiel)
Bureau, dressing, 1 salle de bains, 1 salle d’eau
Atelier, cave, combles aménageables
Jardin clos de 320 m²
Atouts supplémentaires :
Calme tout en étant au cœur du village
Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, supérette, pharmacie, garage
Potentiel d’aménagement et de rentabilité important.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.
Mandat : 9832
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 280000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 18000 €
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Clôture
- Chaudière Individuelle
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1433 €
- Hall d'entrée
- Salle de réception
- Salle
- Cuisine
- Toilettes
- Dressing
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de douche
- Salle de bains
- Toilettes
- Bureau
- Couloir
- Atelier
- Salle à manger
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.