100 m²
1 pièce(s)
Description du bien immobilier
À VENDRE – BAR • PRESSE • FDJ – BOCAGE NORMAND
Emplacement commercial avec parking et potentiel de développement
Au sein d’un ensemble commercial fréquenté, ce bar-presse-FDJ bénéficie du passage de la clientèle des commerces environnants. Le parking du site facilite l’accès et le stationnement.
L’établissement associe des activités complémentaires favorisant les visites régulières tout au long de la journée : bar, presse, jeux de tirage et de grattage.
Une exploitation actuelle sur des horaires limités.
Le commerce est aujourd’hui exploité du lundi au vendredi, avec une fermeture à 18 h. Cette organisation laisse plusieurs possibilités de développement : ouverture le samedi pour accompagner la fréquentation commerciale du week-end, élargissement des horaires et adaptation de l’offre aux habitudes de la clientèle.
Ces pistes permettront au repreneur de construire son projet selon ses objectifs et son organisation, dans le respect des conditions du bail et des autorisations nécessaires.
Un dossier à étudier dans son ensemble
Les résultats actuels doivent être appréciés au regard des horaires pratiqués et de l’organisation de l’exploitation. Les éléments comptables et les conditions de reprise seront communiqués de manière confidentielle aux acquéreurs sérieusement intéressés, afin de leur permettre d’évaluer l’activité et les perspectives de développement.
Cession du fonds de commerce uniquement, hors murs.
Afin de préserver la confidentialité des échanges et les intérêts du vendeur comme de l’acquéreur, les informations détaillées seront communiquées dans le cadre d’un contact personnalisé. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphane FOGEL.
Emplacement commercial avec parking et potentiel de développement
Au sein d’un ensemble commercial fréquenté, ce bar-presse-FDJ bénéficie du passage de la clientèle des commerces environnants. Le parking du site facilite l’accès et le stationnement.
L’établissement associe des activités complémentaires favorisant les visites régulières tout au long de la journée : bar, presse, jeux de tirage et de grattage.
Une exploitation actuelle sur des horaires limités.
Le commerce est aujourd’hui exploité du lundi au vendredi, avec une fermeture à 18 h. Cette organisation laisse plusieurs possibilités de développement : ouverture le samedi pour accompagner la fréquentation commerciale du week-end, élargissement des horaires et adaptation de l’offre aux habitudes de la clientèle.
Ces pistes permettront au repreneur de construire son projet selon ses objectifs et son organisation, dans le respect des conditions du bail et des autorisations nécessaires.
Un dossier à étudier dans son ensemble
Les résultats actuels doivent être appréciés au regard des horaires pratiqués et de l’organisation de l’exploitation. Les éléments comptables et les conditions de reprise seront communiqués de manière confidentielle aux acquéreurs sérieusement intéressés, afin de leur permettre d’évaluer l’activité et les perspectives de développement.
Cession du fonds de commerce uniquement, hors murs.
Afin de préserver la confidentialité des échanges et les intérêts du vendeur comme de l’acquéreur, les informations détaillées seront communiquées dans le cadre d’un contact personnalisé. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphane FOGEL.
Mandat : 13512
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 108000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9720 €
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
- État general : Excellent état
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.