130.81 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
# APPARTEMENT T4 DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE – AMILLY (45)
Découvrez ce superbe appartement T4, lumineux et spacieux, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 52 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 93 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. L'espace de vie se complète d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une place de parking privée.
L'appartement est actuellement loué (850€+140€ de charges/mois) avec des locataires en place jusqu'en 2028.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la zone commerciale d'Amilly et à 5 minutes de l'hôpital, offrant un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.
A NE PAS MANQUER!
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.
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Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 52 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière. Celle-ci s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 93 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. L'espace de vie se complète d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une place de parking privée.
L'appartement est actuellement loué (850€+140€ de charges/mois) avec des locataires en place jusqu'en 2028.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la zone commerciale d'Amilly et à 5 minutes de l'hôpital, offrant un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.
A NE PAS MANQUER!
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Mandat : 13108
Informations complémentaires
- Vue : Cour
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Clôture
- Portail électrique
- Vidéophone
- Fenêtres coulissantes
- Chauffage : Individuel Electrique Au sol
- Étage du bien : 2ème
- Année de construction : 2013
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 2300 €
- Entrée
- Salle de douche
- Séjour
- Balcon
- Toilettes
- Placard
- Chambre
- Balcon
- Salle de bains
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Balcon
- Parking extérieur
- Garage
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.