61 m²
3 pièce(s)
Description du bien immobilier
SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE
MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BAR – CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND
Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi Carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m².
Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé.
Caractéristiques :
Murs commerciaux d’un bar
Emplacement centre-ville recherché
Superficie : 88 m² (loi Carrez)
Surface au sol : 88 m²
Bail commercial 3-6-9 en cours
Loyer : 1 200 € HT / mois (14 400 € HT / an)
DPE : vierge
Prix de vente : 228 000 €
Idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Abel ETOUKE.
MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BAR – CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND
Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi Carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m².
Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé.
Caractéristiques :
Murs commerciaux d’un bar
Emplacement centre-ville recherché
Superficie : 88 m² (loi Carrez)
Surface au sol : 88 m²
Bail commercial 3-6-9 en cours
Loyer : 1 200 € HT / mois (14 400 € HT / an)
DPE : vierge
Prix de vente : 228 000 €
Idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Abel ETOUKE.
Mandat : 12213
Informations complémentaires
- Vue : Place
- Accès handicapé
- Chauffage : Individuel Gaz Central
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 1939
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : Excellent état
- Commerce
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.