77.35 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
Présentation de cette maison :
Coup de cœur au centre de Lezoux : Maison de plain-pied lumineuse.
Vous cherchez le confort du tout à pied sans sacrifier le calme ?
- Charmante maison de 2008, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
✨ Les points forts qui vont vous séduire :
• Espace de vie spacieux : Une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réchauffée par un poêle à granulés performant.
• Le cachet de l'atypique : Une belle hauteur sous plafond surplombée d'une mezzanine, idéale pour un coin bureau inspirant ou du rangement supplémentaire.
• Vie intérieure-extérieure : Une véranda accueillante et une grande terrasse carrelée parfaitement exposée pour vos déjeuners au soleil.
Côté nuit & Praticité :
• 2 chambres confortables (11 et 13 m²) équipées de placards.
• Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
• Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et coin buanderie.
• WC séparés (un second WC est également disponible à l'extérieur).
- Les extérieurs :
Sur une parcelle d'environ 235 m², profitez d'un petit jardin demandant très peu d'entretien. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour vos outils ou vélos.
Pourquoi choisir cette maison ?
• Économique & Confortable : Excellente performance énergétique grâce au double vitrage, aux volets roulants et au chauffage bois/électrique.
• Emplacement : À deux pas des services et des commerces du centre-ville de Lezoux.
• Accessibilité totale : Un vrai plain-pied, fluide et fonctionnel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Abel ETOUKE.
Coup de cœur au centre de Lezoux : Maison de plain-pied lumineuse.
Vous cherchez le confort du tout à pied sans sacrifier le calme ?
- Charmante maison de 2008, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
✨ Les points forts qui vont vous séduire :
• Espace de vie spacieux : Une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réchauffée par un poêle à granulés performant.
• Le cachet de l'atypique : Une belle hauteur sous plafond surplombée d'une mezzanine, idéale pour un coin bureau inspirant ou du rangement supplémentaire.
• Vie intérieure-extérieure : Une véranda accueillante et une grande terrasse carrelée parfaitement exposée pour vos déjeuners au soleil.
Côté nuit & Praticité :
• 2 chambres confortables (11 et 13 m²) équipées de placards.
• Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
• Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et coin buanderie.
• WC séparés (un second WC est également disponible à l'extérieur).
- Les extérieurs :
Sur une parcelle d'environ 235 m², profitez d'un petit jardin demandant très peu d'entretien. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour vos outils ou vélos.
Pourquoi choisir cette maison ?
• Économique & Confortable : Excellente performance énergétique grâce au double vitrage, aux volets roulants et au chauffage bois/électrique.
• Emplacement : À deux pas des services et des commerces du centre-ville de Lezoux.
• Accessibilité totale : Un vrai plain-pied, fluide et fonctionnel. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Abel ETOUKE.
Mandat : 13163
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 205000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8500 €
- Fenêtre PVC
- 79
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Bon état
- Terrain
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.