51.57 m²
1 pièce(s)
Description du bien immobilier
EMPLACEMENT IDÉAL COMMERCE LOURDES
Situé à Lourdes, sur l’un des axes les plus fréquentés et emblématiques de la ville, ensemble rare à la vente composé de murs commerciaux et d’un fonds de commerce reconnu, exploité sous l’enseigne LE BASTAN, spécialisé dans la vente de produits monastiques et, en exclusivité, de produits religieux et artisanaux.
Le commerce bénéficie d’une forte notoriété, d’une clientèle fidèle et d’un flux touristique international constant, parfaitement en adéquation avec l’environnement spirituel et patrimonial de Lourdes.
Les murs commerciaux se composent d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 56 m² avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité, complété par une cave/réserve d’environ 185 m², actuellement utilisée pour le stockage, représentant un véritable atout logistique pour l’activité.
Le chiffre d’affaires actuel est perfectible, laissant apparaître une marge de progression réelle, notamment par le développement de nouveaux canaux de vente, l’élargissement de la gamme de produits et une exploitation optimisée des flux touristiques existants.
Cette opportunité s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant reprendre un concept authentique à développer qu’à un professionnel recherchant un actif patrimonial sécurisé sur un emplacement premium.
Prix des murs commerciaux : communiqué sur demande
Prix du fonds de commerce : communiqué sur demande
Prix strictement dissociés.
Vente conjointe murs + fonds.
Dossier complet et informations financières transmis après échange qualifié. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Guilaine DAGORN.
Situé à Lourdes, sur l’un des axes les plus fréquentés et emblématiques de la ville, ensemble rare à la vente composé de murs commerciaux et d’un fonds de commerce reconnu, exploité sous l’enseigne LE BASTAN, spécialisé dans la vente de produits monastiques et, en exclusivité, de produits religieux et artisanaux.
Le commerce bénéficie d’une forte notoriété, d’une clientèle fidèle et d’un flux touristique international constant, parfaitement en adéquation avec l’environnement spirituel et patrimonial de Lourdes.
Les murs commerciaux se composent d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 56 m² avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité, complété par une cave/réserve d’environ 185 m², actuellement utilisée pour le stockage, représentant un véritable atout logistique pour l’activité.
Le chiffre d’affaires actuel est perfectible, laissant apparaître une marge de progression réelle, notamment par le développement de nouveaux canaux de vente, l’élargissement de la gamme de produits et une exploitation optimisée des flux touristiques existants.
Cette opportunité s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant reprendre un concept authentique à développer qu’à un professionnel recherchant un actif patrimonial sécurisé sur un emplacement premium.
Prix des murs commerciaux : communiqué sur demande
Prix du fonds de commerce : communiqué sur demande
Prix strictement dissociés.
Vente conjointe murs + fonds.
Dossier complet et informations financières transmis après échange qualifié. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Guilaine DAGORN.
Mandat : 12435 -12447
Informations complémentaires
- Accès handicapé
- Chauffage : Individuel Pompe à chaleur Climatisation
- Étage du bien : Rez-de-chaussée
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 2836 €
- Pièce de vie
- Stock / Réserve
- Stock / Réserve
- Stock / Réserve
- Dégagement
- Remise
- Dégagement
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.