66.3 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ – T3 À OLIVET – LARRY – 66 M² – LOGGIAS ET STATIONNEMENTS
Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et pratique au quotidien ?
Ce T3 pourrait bien retenir votre attention.
Situé au sein d’une résidence construite en 2008, cet appartement offre une superficie de 66 m² et bénéficie d’une organisation fonctionnelle.
Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Son exposition permet de profiter d’une belle luminosité naturelle, notamment à partir de l’après-midi.
Un vrai plus : le stationnement.
L’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien.
La résidence dispose également d’ascenseurs, d’un accès sécurisé, d’un local à vélos, d’un local à poubelles et d’un jardin de copropriété.
Un emplacement pratique :
L’appartement se trouve à proximité du tramway, du parc de santé et de la clinique de l’Archette.
Les commerces et services du centre-ville d’Olivet sont également facilement accessibles.
Côté technique :
Chauffage individuel électrique.
DPE : C.
Diagnostic électrique : aucune anomalie relevée.
Taxe foncière 2025 : 1 643 €.
Taxe foncière 2026 : 1 656 €.
Charges annuelles de copropriété : 1 609,72 €.
La copropriété dispose par ailleurs d’un fonds de travaux et d’un plan pluriannuel de travaux adopté le 23 octobre 2024.
Actuellement loué, le départ du locataire est prévu pour le 16 mars 2027.
Vous souhaitez découvrir cet appartement ?
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Charline DURAND-HENRY.
Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et pratique au quotidien ?
Ce T3 pourrait bien retenir votre attention.
Situé au sein d’une résidence construite en 2008, cet appartement offre une superficie de 66 m² et bénéficie d’une organisation fonctionnelle.
Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Son exposition permet de profiter d’une belle luminosité naturelle, notamment à partir de l’après-midi.
Un vrai plus : le stationnement.
L’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien.
La résidence dispose également d’ascenseurs, d’un accès sécurisé, d’un local à vélos, d’un local à poubelles et d’un jardin de copropriété.
Un emplacement pratique :
L’appartement se trouve à proximité du tramway, du parc de santé et de la clinique de l’Archette.
Les commerces et services du centre-ville d’Olivet sont également facilement accessibles.
Côté technique :
Chauffage individuel électrique.
DPE : C.
Diagnostic électrique : aucune anomalie relevée.
Taxe foncière 2025 : 1 643 €.
Taxe foncière 2026 : 1 656 €.
Charges annuelles de copropriété : 1 609,72 €.
La copropriété dispose par ailleurs d’un fonds de travaux et d’un plan pluriannuel de travaux adopté le 23 octobre 2024.
Actuellement loué, le départ du locataire est prévu pour le 16 mars 2027.
Vous souhaitez découvrir cet appartement ?
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Charline DURAND-HENRY.
Mandat : 13280
Informations complémentaires
- Vue : Jardin
- Vue : Rue
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Stores électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Étage du bien : Surélevé
- Année de construction : 2009
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1656 €
- Entrée
- Salle de bains
- Toilettes
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salon
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.