190 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
GRANDE MAISON 192 M² ROCHEFORT
Maison familiale de 200 m² environ, proche des commerces et de toutes les commodités.
Cette maison est également idéale, de par son volume, pour un pôle médical ou administratif, pour un local commercial (cabinet comptable) ou une autre entité (artisan). Très bonne visibilité depuis la voie publique.
Elle se compose d'une entrée, d’un bureau, d’une pièce de vie lumineuse et traversante (avec cheminée) donnant sur la cuisine avec îlot central (40 m² environ), d’un dégagement, d’une buanderie, d’un cellier et d’un WC. Belle exposition au sud.
En demi-étage, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes (25 m² environ), une seconde chambre de 17 m² avec balcon et accès terrasse, un dégagement.
À l'étage : un bureau, deux très grandes chambres avec un bel espace chacune et une bonne luminosité, une salle d'eau, des toilettes, un couloir et un dégagement.
Deux grands garages attenants
Un grand sous-sol
Les + :
Électricité refaite
Menuiseries remplacées
Volets PVC électriques et manuels
Combles isolés
Mode de chauffage : gaz
Radiateurs : fonte
Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2024
Diagnostics énergétiques : 215 kWh ep/m².an (classe D)
Estimation des émissions : 47 kg eqCO₂/m².an (classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 3 640 € et 4 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence.(délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.
Maison familiale de 200 m² environ, proche des commerces et de toutes les commodités.
Cette maison est également idéale, de par son volume, pour un pôle médical ou administratif, pour un local commercial (cabinet comptable) ou une autre entité (artisan). Très bonne visibilité depuis la voie publique.
Elle se compose d'une entrée, d’un bureau, d’une pièce de vie lumineuse et traversante (avec cheminée) donnant sur la cuisine avec îlot central (40 m² environ), d’un dégagement, d’une buanderie, d’un cellier et d’un WC. Belle exposition au sud.
En demi-étage, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes (25 m² environ), une seconde chambre de 17 m² avec balcon et accès terrasse, un dégagement.
À l'étage : un bureau, deux très grandes chambres avec un bel espace chacune et une bonne luminosité, une salle d'eau, des toilettes, un couloir et un dégagement.
Deux grands garages attenants
Un grand sous-sol
Les + :
Électricité refaite
Menuiseries remplacées
Volets PVC électriques et manuels
Combles isolés
Mode de chauffage : gaz
Radiateurs : fonte
Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2024
Diagnostics énergétiques : 215 kWh ep/m².an (classe D)
Estimation des émissions : 47 kg eqCO₂/m².an (classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 3 640 € et 4 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence.(délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.
Mandat : 12073
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 245000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9000 €
- Chauffage : Individuel Gaz Poêle
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : À rafraîchir
- Entrée
- Séjour/cuisine
- Bureau
- Dégagement
- Cellier
- Toilettes
- Buanderie
- Balcon
- Terrain
- Suite
- Chambre
- Dégagement
- Salle de bains / toilettes
- Chambre
- Bureau
- Salle de douche
- Toilettes
- Chambre
- Dégagement
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.