226 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
Description du bien immobilier
VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES À SAINT-ROMAIN-DE-BENET
Découvrez cette superbe villa située à Saint-Romain-de-Benet, commune située à 20 minutes de Royan.
L’intérieur de la villa dispose d’un vaste séjour, d'un salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, offrant 8 pièces spacieuses et lumineuses, avec 3 belles chambres et 2 suites dont une avec dressing, un élégant bureau, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur la salle à manger avec des finitions de qualité complètent ce bien d’exception.
L’environnement paisible et verdoyant vous invite à la détente, sur sa grande terrasse, tout en profitant d’un extérieur joliment arboré et d’un grand jardin.
Le double vitrage, les menuiseries PVC et la ventilation simple flux assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.
Pour votre confort, la maison dispose d’une connexion internet et propose une circulation facile entre les différentes pièces.
Cette propriété est idéale pour une grande famille recherchant de l’espace et une belle qualité de vie, au cœur d’un village charentais plein de charme.
Date de réalisation des diagnostics le 18/02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 940 € à 4 020 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021 (abonnement compris). Consommation énergie finale non communiquée.
Prix : 631 350 € HAI. Prix net vendeur : 610 000 €. Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 %, soit 21 350 €. (DPE 175/D 42/D). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.
Découvrez cette superbe villa située à Saint-Romain-de-Benet, commune située à 20 minutes de Royan.
L’intérieur de la villa dispose d’un vaste séjour, d'un salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, offrant 8 pièces spacieuses et lumineuses, avec 3 belles chambres et 2 suites dont une avec dressing, un élégant bureau, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur la salle à manger avec des finitions de qualité complètent ce bien d’exception.
L’environnement paisible et verdoyant vous invite à la détente, sur sa grande terrasse, tout en profitant d’un extérieur joliment arboré et d’un grand jardin.
Le double vitrage, les menuiseries PVC et la ventilation simple flux assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.
Pour votre confort, la maison dispose d’une connexion internet et propose une circulation facile entre les différentes pièces.
Cette propriété est idéale pour une grande famille recherchant de l’espace et une belle qualité de vie, au cœur d’un village charentais plein de charme.
Date de réalisation des diagnostics le 18/02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 940 € à 4 020 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021 (abonnement compris). Consommation énergie finale non communiquée.
Prix : 631 350 € HAI. Prix net vendeur : 610 000 €. Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 %, soit 21 350 €. (DPE 175/D 42/D). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Bruno DUVAL.
Mandat : 13373
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 610000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 21350 €
- Vue : Jardin
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Chauffage : Individuel Fioul / Mazout Central
- Année de construction : 2002
- Tout à l'égout
- Chaudière Individuelle
- État general : Excellent état
- Taxe Foncière : 1349 €
- Garage
- Terrasse
- Terrain
- Patio
- Patio
- Entrée
- Porche
- Cellier
- Cuisine équipée
- Salle à manger
- Salon
- Bureau
- Toilettes
- Suite
- Couloir
- Suite
- Dressing
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Palier
- Toilettes
- Grenier
- Salle de bains
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.