230 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ - Une Maison de Famille avec Histoire et Potentiel.
Au cœur du village de Saméon, à deux pas des commodités et du quotidien animé des familles, se cache un lieu chargé d’histoire.
Autrefois utilisé pour le stockage du moulin local, cet ancien bâtiment a été métamorphosé au fil du temps pour devenir une maison de 230 m², chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre.
Un Cadre de Vie Unique
En franchissant le portail, on découvre un jardin arboré de plus de 2300 m², où les saisons dessinent le décor : arbres fruitiers, fleurs aux couleurs changeantes, et terrasses baignées de lumière. Un lieu où il fait bon vivre, partager, créer.
La maison principale offre de généreux volumes :
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités
Une vaste pièce de vie centrée autour d’un poêle à bois en pierres réchauffant les soirées d’hiver
Une cuisine récente et équipée, ouverte sur la terrasse, pour des repas d’été à l’abri des regards
Un espace bureau pour télétravailler dans le calme ou recevoir ses clients
2 salles de bain, pratiques et fonctionnelles pour toute la famille
Un bâtiment annexe aux multiples possibilités
La dépendance de 140 m², déjà en partie aménagée (hors d’eau, hors d’air, reliée à l’eau et chauffée), ouvre un champ infini de projets :
- Gîte, chambres d’hôtes, logement indépendant
- Cabinet pour profession libérale
- Atelier d’artiste, espace de coworking ou loft à créer
Carport et atelier viennent compléter l’ensemble, avec confort et praticité.
Un Engagement Écoresponsable
Les propriétaires ont pensé cette maison pour l’avenir :
- Panneaux solaires pour alléger vos factures
- Système de récupération des eaux de pluie pour une gestion durable des ressources
- Une vie de village dans l'air du temps
École, micro-crèche, transports, commerces, services médicaux : Tout est à portée de main. Ici, pas besoin de choisir entre calme et praticité, car vous aurez les deux.
Plus qu’une maison, c’est une opportunité de mode de vie, d’espace, de création, dans un cadre à la fois paisible et inspirant. Que vous rêviez d’un cocon familial, d’un projet professionnel à domicile ou d’un lieu pour recevoir, cette propriété est faite pour évoluer avec vous.
Envie d’en découvrir plus ? Je vous invite à me contacter, et à peut-être écrire la suite de son histoire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Fabrice TALLEUX.
Au cœur du village de Saméon, à deux pas des commodités et du quotidien animé des familles, se cache un lieu chargé d’histoire.
Autrefois utilisé pour le stockage du moulin local, cet ancien bâtiment a été métamorphosé au fil du temps pour devenir une maison de 230 m², chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre.
Un Cadre de Vie Unique
En franchissant le portail, on découvre un jardin arboré de plus de 2300 m², où les saisons dessinent le décor : arbres fruitiers, fleurs aux couleurs changeantes, et terrasses baignées de lumière. Un lieu où il fait bon vivre, partager, créer.
La maison principale offre de généreux volumes :
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités
Une vaste pièce de vie centrée autour d’un poêle à bois en pierres réchauffant les soirées d’hiver
Une cuisine récente et équipée, ouverte sur la terrasse, pour des repas d’été à l’abri des regards
Un espace bureau pour télétravailler dans le calme ou recevoir ses clients
2 salles de bain, pratiques et fonctionnelles pour toute la famille
Un bâtiment annexe aux multiples possibilités
La dépendance de 140 m², déjà en partie aménagée (hors d’eau, hors d’air, reliée à l’eau et chauffée), ouvre un champ infini de projets :
- Gîte, chambres d’hôtes, logement indépendant
- Cabinet pour profession libérale
- Atelier d’artiste, espace de coworking ou loft à créer
Carport et atelier viennent compléter l’ensemble, avec confort et praticité.
Un Engagement Écoresponsable
Les propriétaires ont pensé cette maison pour l’avenir :
- Panneaux solaires pour alléger vos factures
- Système de récupération des eaux de pluie pour une gestion durable des ressources
- Une vie de village dans l'air du temps
École, micro-crèche, transports, commerces, services médicaux : Tout est à portée de main. Ici, pas besoin de choisir entre calme et praticité, car vous aurez les deux.
Plus qu’une maison, c’est une opportunité de mode de vie, d’espace, de création, dans un cadre à la fois paisible et inspirant. Que vous rêviez d’un cocon familial, d’un projet professionnel à domicile ou d’un lieu pour recevoir, cette propriété est faite pour évoluer avec vous.
Envie d’en découvrir plus ? Je vous invite à me contacter, et à peut-être écrire la suite de son histoire. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Fabrice TALLEUX.
Mandat : 10950
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 600000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 29900 €
- Vue : Village
- Vue : Jardin
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Panneaux photovoltaïques
- Panneaux solaires
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Portail électrique
- Chauffage : Individuel Gaz Poêle
- Solaire Individuelle
- État general : Excellent état
- Terrain
- Chambre
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.