L’immobilier, est un des enjeux essentiels de notre pays, tant sur le plan humain que sur le plan économique.
Le secteur de l’immobilier mobilise le domaine juridique, commercial et économique qui rassemble toutes les activités liées à la construction, la rénovation, la transaction et la gestion d'immeubles à usage d'habitation, commercial, industriel, professionnel ou agricole.
Travailler dans ce domaine nécessite le goût du contact, le sens de la négociation, des responsabilités et de la diplomatie.
Le secteur étant en pleine mutation, l’immobilier offre de nombreux débouchés professionnels.
Quelle formation pour travailler dans l’immobilier ?
Les formations immobilières préparent aux métiers tels que : agent immobilier, mandataire immobilier, négociateur, promoteur, administrateur de biens, expert immobilier et… Ces formations en immobilier permettent de préparer différents diplômes tels : BTS, les licences pro, titres « RNCP », Bachelor, masters professionnels ou diplômes universitaires.
Les professions de l’immobilier sont également accessibles par la voie de la formation continue et la validation des acquis (centres de formation agrées), pour les demandeurs d'emploi, les personnes en reconversion et celles qui sont dans la vie active.
En fonction des établissements, les élèves peuvent suivre une formation initiale ou bien en alternance, ce qui leur permet de mettre rapidement l’enseignement théorique en application et d’accéder à l’expérience professionnelle.
La formation loi ALUR
La loi ALUR (2014) précise que tous les professionnels de l’immobilier sont dans l’obligation d’effectuer une formation continue d’une durée minimale de 14 heures par an ou de 42 heures, pour trois années consécutives d’exercice.
Une partie de cette formation concerne le perfectionnement des connaissances de l’agent immobilier et les mises à jour, l’autre partie porte sur des questions commerciales, économiques et juridiques.
- Les professionnels de l’immobilier concernés sont :
- • les personnes qui possèdent une carte professionnelle d’agent immobilier
- • le personnel de direction d’un bureau, d’une agence, d’un établissement, d’une succursale
- • les salariés et agents commerciaux qui travaillent en qualité de négociateurs immobiliers
À noter que dans le cas d’une personne morale, ce sera au représentant légal de réaliser la formation.
À savoir : les personnes qui ne réalisent pas leur formation obligatoire ne pourront pas obtenir le renouvellement de leur carte professionnelle.
Quels sont les diplômes en immobilier ?
Vous pouvez accéder aux professions de l’immobilier avec un diplôme allant de BAC avec une formation spécialisée en un an jusqu’au BAC+6 :
- • Formation professionnelle négociateur (1 an)
- • BTS professions immobilières
- • Bachelor immobilier
- • Licence immobilier
- • Licence professionnelle immobilier
- • DEES Immobilier
- • Master immobilier
- • MBA immobilier
- • Mastère spécialisé immobilier
Quelles sont les formations professionnelles ?
- Les formations qui préparent aux métiers du diagnostic :
- • diagnostiqueur Immobilier (certification)
- Les formations qui préparent aux métiers de la transaction et de la vente :
- • négociateur immobilier
- • expert immobilier négociateur
- • promoteur immobilier
- • responsable de programmes immobiliers
- Les formations qui préparent aux métiers de l'administration et de la gestion locative :
- • chargé de clientèle
- • administrateur de biens
- • gestionnaire de copropriété
- • gestionnaire de patrimoine immobilier
- • gestionnaire technique d'immeubles
Quel est le programme d’études dans le secteur de l’immobilier ?
L’enseignement varie en fonction du niveau de formation préparé : en 1ère année, les cours ont tendance à être assez généralistes, tandis que les années suivantes, ils se spécialisent vers une activité dans l'immobilier. Cependant, il y a un tronc commun d'enseignement.
Les cours s’articuleront autour de matières telles que :
- • environnement juridique, droit immobilier
- • environnement économique de l'immobilier
- • gestion immobilière
- • transactions immobilières
- • administration de biens
- • gestion locative
- • gestion de patrimoine
- • promotion immobilière
- • vente immobilière
- • techniques de vente
- • négociation immobilière
- • gestion de la copropriété
- • fiscalité immobilière
- • diagnostics immobiliers
- • communication et management
- • négociation et relation client
- • prospection
- • gestion administrative comptable financière et fiscale des affaires immobilières
- • langues, anglais essentiellement
Dans tous les cas, pour valider une formation dans le secteur de l’immobilier, il faut obligatoirement réaliser un stage en entreprise.
Comment intégrer une formation en immobilier ?
Les formations de négociateur immobilier sont accessibles sur dossier de candidature avec un niveau bac ou une expérience professionnelle.
Pour les parcours d’études supérieures, les candidats doivent être titulaires du baccalauréat, les formations sont accessibles sur dossier de candidature et pour certaines sur concours.
Il est également possible d’intégrer une formation avec un BTS, une licence ou un master.
Quels sont les débouchés après une formation ?
La formation immobilière prépare aux métiers de l'immobilier tels que :
- • administrateur de biens
- • agent commercial
- • agent immobilier
- • chargé de gestion immobilière
- • chargé de gestion locative
- • collaborateur auprès des sociétés d'investissements mobiliers et immobiliers
- • conseiller immobilier et patrimonial
- • courtier
- • diagnostiqueur immobilier
- • directeur de Copropriété
- • expert immobilier
- • gestionnaire de copropriété
- • gestionnaire locatif
- • gestionnaire de biens locatifs et/ou de copropriétés
- • négociateur immobilier
- • mandataire immobilier
- • promoteur immobilier
- • prospecteur immobilier
- • responsable d'agence
- • syndic de copropriété
- • avocat spécialisé en immobilier
Le marché de l’immobilier est en plein essor ces dernières années et le nombre de ventes dans l’ancien ne cesse d’augmenter. Le secteur immobilier est par conséquent porteur d’emploi.