94.47 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Description du bien immobilier
AIX-EN-PROVENCE – LA TORSE – LE CHAMBORD – T3 94 M² – PLEIN SUD – BALCON – CALME – CAVE – BOX POSSIBLE
Aix-en-Provence – La Torse / Parc de la Torse – Résidence Le Chambord
Emplacement recherché, calme absolu, plein sud et volumes rares pour ce superbe T3 traversant de 94,47 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la très prisée résidence Le Chambord.
À seulement 1 minute à pied du Parc de la Torse et à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'une résidence sécurisée avec parc arboré.
LUMINEUX, TRAVERSANT ET PLEIN SUD
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et son exceptionnelle luminosité.
Le vaste séjour de 34 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon de 11 m² donnant sur les jardins de la résidence.
Un véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter d'un environnement verdoyant et particulièrement calme.
Grâce à sa configuration traversante et à son exposition, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante est prolongée par une loggia de 2,74 m², idéale pour aménager un espace buanderie ou disposer de rangements supplémentaires.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux placards.
Les volumes et la distribution permettent également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon les besoins.
Une cave privative complète l'appartement.
La résidence bénéficie par ailleurs de stationnements libres réservés aux résidents.
UN BOX FERMÉ DISPONIBLE EN SUPPLÉMENT
Atout particulièrement recherché dans le quartier : un garage / box fermé peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €.
Une opportunité rare sur le secteur de La Torse et un véritable confort au quotidien.
LES ATOUTS
• Aix-en-Provence – quartier La Torse
• Résidence Le Chambord
• T3 / 3 pièces de 94,47 m²
• Rez-de-chaussée surélevé
• Appartement traversant
• Très lumineux
• Exposition plein sud
• Très calme
• Séjour de 34 m²
• Balcon de 11 m² sur les jardins
• 2 grandes chambres
• Possibilité de créer une 3e chambre
• Cuisine indépendante avec loggia
• Nombreux rangements
• Cave privative
• Résidence sécurisée avec parc arboré
• Stationnement dans la résidence
• Garage / box fermé possible en supplément : 25 000 €
• DPE : D
• Parc de la Torse à 1 minute à pied
• Centre-ville d'Aix-en-Provence rapidement accessible
• Commerces, écoles, bus et commodités à proximité
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À AIX-EN-PROVENCE
La Torse, Le Chambord, plein sud, calme, luminosité, beaux volumes et extérieur : cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour profiter pleinement de la qualité de vie aixoise.
Sa superficie de plus de 94 m² et son potentiel d'aménagement en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
Une belle opportunité au sein de la résidence Le Chambord, à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Aix-en-Provence – La Torse / Parc de la Torse – Résidence Le Chambord
Emplacement recherché, calme absolu, plein sud et volumes rares pour ce superbe T3 traversant de 94,47 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la très prisée résidence Le Chambord.
À seulement 1 minute à pied du Parc de la Torse et à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'une résidence sécurisée avec parc arboré.
LUMINEUX, TRAVERSANT ET PLEIN SUD
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes et son exceptionnelle luminosité.
Le vaste séjour de 34 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon de 11 m² donnant sur les jardins de la résidence.
Un véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter d'un environnement verdoyant et particulièrement calme.
Grâce à sa configuration traversante et à son exposition, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine indépendante est prolongée par une loggia de 2,74 m², idéale pour aménager un espace buanderie ou disposer de rangements supplémentaires.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux placards.
Les volumes et la distribution permettent également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon les besoins.
Une cave privative complète l'appartement.
La résidence bénéficie par ailleurs de stationnements libres réservés aux résidents.
UN BOX FERMÉ DISPONIBLE EN SUPPLÉMENT
Atout particulièrement recherché dans le quartier : un garage / box fermé peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €.
Une opportunité rare sur le secteur de La Torse et un véritable confort au quotidien.
LES ATOUTS
• Aix-en-Provence – quartier La Torse
• Résidence Le Chambord
• T3 / 3 pièces de 94,47 m²
• Rez-de-chaussée surélevé
• Appartement traversant
• Très lumineux
• Exposition plein sud
• Très calme
• Séjour de 34 m²
• Balcon de 11 m² sur les jardins
• 2 grandes chambres
• Possibilité de créer une 3e chambre
• Cuisine indépendante avec loggia
• Nombreux rangements
• Cave privative
• Résidence sécurisée avec parc arboré
• Stationnement dans la résidence
• Garage / box fermé possible en supplément : 25 000 €
• DPE : D
• Parc de la Torse à 1 minute à pied
• Centre-ville d'Aix-en-Provence rapidement accessible
• Commerces, écoles, bus et commodités à proximité
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À AIX-EN-PROVENCE
La Torse, Le Chambord, plein sud, calme, luminosité, beaux volumes et extérieur : cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour profiter pleinement de la qualité de vie aixoise.
Sa superficie de plus de 94 m² et son potentiel d'aménagement en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
Une belle opportunité au sein de la résidence Le Chambord, à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Mandat : 12933
Informations complémentaires
- Vue : Jardin
- Vue : Ciel
- Internet
- Interphone
- Portail électrique
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Local à vélo
- Vidéo surveillance
- Chauffage : Collectif Gaz Central
- Étage du bien : Surélevé
- Année de construction : 1973
- Tout à l'égout
- Chaudière Collective
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1161 €
- Entrée
- Cuisine
- Pièce de vie
- Dégagement
- Placard
- Placard
- Placard
- Chambre
- Chambre
- Toilettes
- Salle de bains
- Balcon
- Loggia
- Cave
- Garage
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.